据土地注册处资料显示，7月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量合共录5,461宗，比起6月份7,902宗大幅减少约30.9%，创半年新低，当中与住宅注册量急挫有关。然而，随着早前销售的新盘项目陆续注册登记，预期8月份一手私楼注册量将重上千宗水平，而二手亦有望低位反弹，届时将带动8月份整体物业注册量止跌回升至逾5,500宗水平(见图一)。

整体物业注册金额首7个月近4,200亿元   创廿年同期新高

整体物业注册金额方面，7月份录约457.67亿元，按月大跌约38.1%，跌幅甚至比起宗数更大。然而，若以首7个月累计，今年首7个月整体物业注册金额合共高达4,189亿元，按年大幅急升约85.7%，并打破11年同期约4,125亿元，更创自97年后的廿年同期新高(见图二)。

7月份一手私楼与二手住宅注册量显著下跌

回顾7月份整体物业注册量，据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，7月份一手私楼注册量失守千宗水平，录948宗，按月大跌约58.9%，并创半年新低。月内一手私楼注册量录得最多的项目为PARK YOHO GENOVA及海之恋‧爱炫美；预期上述项目其他成交个案将持续于本月注册登记，连同众货尾项目合计，料8月份一手私楼注册登记将重上逾千宗水平。

二手方面，7月二手住宅注册量仅2,702宗，按月亦大跌约32.3%，除自今年2月后首度失守3,000宗外，更创16个月新低(见图二)。至于8月份展望，估计二手注册量将由低位反弹，并有力重上逾3,000宗水平，不过数字仍属半年低位。

工商舖、纯车位及其他等非住宅方面，表现各异。当中工厦市场交投按月急升约36%至601宗，另纯车位及其他物业亦微升约2.6%；反之，写字楼物业按月急挫约42%，舖位市场则跌约20.5%。至于一手公营房屋注册量按月表现突出，7月份录190宗，按月大升近3.9倍。主要原因是前一个月仅39宗的低水平所致。