7月居屋及公屋第二市场宗数回升

居屋及公屋第二市场交投走势反复,6月份跌至一年半新低后,7月宗数由低位显著回升。据美联物业房地产数据及研究中心综合房屋委员会最新资料显示,7月份居屋及公屋第二市场成交宗数合共录154宗,较6月份122宗按月回升约26.2%(见图)。至于8月上半月暂录22宗。

然而,若以今年首7个月累计,居屋及公屋第二市场共录1,271宗买卖,比起去年同期1,820宗仍大幅减少约30.2%(见图)。受第二轮“白居二”购买期届满,以及新一期居屋接受申请的影响,均导致今年居屋及公屋第二市场交投表现未及去年同期。

若将第二市场按居屋及公屋划分,7月份居屋第二市场录125宗,按月大增约30.2%(见图)。当中筲箕湾东旭苑一高层单位以约780.8万元售出,为上月银码最大的单位,另一宗超越700万元的个案同样为东旭苑,当中一中层单位涉及金额亦达770万元。至于其他银码个案方面,逾500万至700万元录27宗(约21.6%);逾400万至500万元则录52宗(约41.6%),占比为各银码之中最大;至于逾300万至400万元为38宗(约30.4%);300万元或以下仅6宗(约4.8%),而当中价格最低的是屯门兆麟苑一中层单位,以约275万元成交。

公屋方面,7月份第二市场录29宗,按月亦回升约11.5%(见图)。当中最贵的是马鞍山耀安邨一中层单位,涉及银码为390万元;其次为青衣区青衣邨一低层单位,亦涉及约338万元。除了此2宗银码超过300万元外,比重最大的是逾200万至300万元,则录20宗(约69%);至于200万元或以下则录7宗(约24.1%),而当中金额最少的是将军澳翠林邨一中层单位,以约128万元售出。

资料来源:东网on.cc

相关文章 :

上半年二手居屋注册量按年仅升约9% 上半年二手住宅市场交投按年大升逾5成之际,同期二手居屋却升不足1成,表现远未及大市。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,今...
受惠白居二恒常化 美联:居屋查询升1成... 美联物业住宅部行政总裁布少明表示,由于白居二恒常化及提供2,500个名额,该行接获的居屋查询量较1月上升约1成,而网站的居屋专页于2月份录1...
“白居二”带动二手居屋及公屋注册比率升至21%纪录新高 料推高7月整体二手注册宗数有力挑战6,500... 据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,7月首21日二手居屋及二手公屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量合共...
元朗宏富苑434实呎户 405万元于居屋第二市场获承接... 美联物业元朗世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示,该行新近促成元朗居屋宏富苑434实呎户成交,获外区客以405万元于居屋第...
白居二成交 粉岭公屋祥华邨490实呎户298万元沽 2005年货升值约14倍... 美联物业粉岭ONE INNOVALE帝庭轩分行联席区域经理叶容生(Simon Ip)表示,该行新近促成一粉岭公屋祥华邨490实呎户成交,以2...
分享: