据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，7月份整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量录8,466宗，较6月份回落约8.5%；鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，7月注册个案一般主要反映6月市况，因此预期8月注册量才会“全面”反映新房策及中美贸易战升温对楼市的影响，料8月注册宗数将明显下挫至6,300宗，届时将创一年新低(见图)。

住宅方面，在不包括一手公营房屋之下，7月一手私楼注册量录1,760宗，按月下跌约15.3%。至于二手住宅方面， 7月份二手住宅注册量录4,486宗，按月减少约7%。

7月份整体物业注册金额创21年新高
值得留意，7月份整体物业注册宗数下跌之际，金额却见上升，月内录约994亿元，按月升约23%，创自97年7月后的21年新高。个中原因，与月内录得1宗逾197亿元的港岛东中心写字楼个案登记所带动有关。