据土地注册处资料显示,7月份整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量合共录9,957宗,按月升约6.1%,创自19年5月后的26个月新高;金额方面,7月份涉及约939.9亿元,按月则升约1.5%,更创自18年7月后的3年新高(见图一)。
随着整体物业注册“量额”反复向上,7月份更齐创新高,带动今年首7个月注册“量额”表现亮丽。据资料显示,本年首7个月整体物业注册量共录60,293宗,按年急升约49.5%,创9年同期新高;金额涉及高达约5,684亿元,按年急增约68%,更创自97年后的廿四年同期新高。值得留意,首7个月整体物业注册金额能够超越5,000亿元,自1996年有纪录以来只有3次,对上一次为2018年,当年首7个月录约5,030亿元,而最高的是97年,当年首7个月高达约5,991亿元(见图二)。
今年首7个月整体物业注册金额表现突出,住宅市场成动力来源。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,在不包括一手公营房屋之下,今年首7个月一手私楼及二手住宅注册量合共录49,737宗,较去年首7个月34,936宗高出约42.4%;涉及金额约4,784亿元,较去年首7个月更升约57.7%(见表)。
非住宅方面,工商舖、纯车位及其他等非住宅物业于年内迄今共录10,427宗注册登记,较去年首7个月4,564宗增加约128.5%;涉及金额逾894亿元,较去年同期更大幅增加约173.1%(见表)。