据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，8月二手住宅注册量录2,953宗，较7月份3,169宗续跌约6.8%，并创半年新低。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况。踏入8月份，在贸易战及香港社会运动持续之下，二手住宅交投续减，估计9月份二手住宅注册量将会反映出来，届时二手住宅注册量将进一步跌至2,000宗，料创今年最低(见图一)。

35屋苑近四星期不足百宗   较前四星期跌近3成

综合美联分行资料，以每周35屋苑成交量统计，可反映8月份二手实际市况进一步放缓的情况。据资料显示，全港35个大型屋苑于8月四星期(8月5日至9月1日)合共录98宗，比起前四星期(7月8日至8月4日)136宗跌约27.9%(见图二)。

35屋苑交投连续6星期不足30宗

若以星期计，综合美联分行资料，过去一周(8月26日至9月1日)全港35个大型屋苑录29宗买卖，与前一周(8月19日至8月25日)29宗相同；惟宗数已连绩6星期不足30宗的低水平(见图二)。

若将35屋苑按3区划分，港岛及九龙区交投齐跌。当中港岛区8屋苑交投由5宗减至4宗，按周跌约2成。其中海怡半岛及康怡花园分别按周减少2宗及1宗；即使太古城及杏花邨齐增1宗，但仍未阻该区交投下跌。

九龙区方面，九龙区10屋苑交投由7宗跌至6宗，按周跌约14.3%。当中海逸豪园按周减少2宗，丽港城及新都城各减1宗；纵然维港湾按周增3宗，但九龙区交投仍跌。

反观，新界区17屋苑上周录19宗，按周增加约11.8%。其中嘉湖山庄按周增加3倍至8宗，绿杨新邨、沙田第一城、新元朗中心及愉景湾均齐增1宗，成为新界区上周交投向上的动力；然而区内个别屋苑交投下跌，如大埔中心按周跌3宗，丽城花园、灏景湾、浪翠园、新港城及花都广场亦各减1宗。