据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，8月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量共录7,862宗，按月跌约21%；金额录约698.7亿元，按月亦跌约25.7%，同创半年新低(见图)。

若与不同类别的物业划分，当中8月二手住宅注册量录5,277宗，按月跌约18.1%。个中原因与楼价向上，买家追价审慎，买卖双方拉锯，导致二手交投放缓。

一手私楼方面，注册量按月更显著减少。据资料显示，在不包括一手公营房屋之下，8月一手私楼注册量录686宗，按月更减少约66.2%。其中原因是大型项目维港1号的不少成交个案早于7月注册登记，而8月登场并热卖的大型项目Wetland Seasons Bay第一期，成交个案又未赶及于8月注册登记，导致8月一手私楼注册量显著下跌；反观，一手公营房屋方面，8月录256宗，按月却大幅上升约3.9倍。

非住宅物业方面，工商舖注册宗数按月虽然有所回落，但期内纯车位注册量急升，带动8月非住宅宗数升至1,643宗，按月增加约14.8%。

首8个月整体物业金额已超越去年全年
值得留意，虽然8月整体物业注册“量额”同创半年新低，但若以今年首8个月累计，注册量合共达68,155宗，比起去年同期45,715宗高出约49.1%，并创9年同期新高；金额方面，今年首8个月共录约6,383.1亿元，较去年同期约3,839亿元按年更升约66.3%，除创廿四年同期新高外，金额甚至更已超越去年全年6,283.9亿元的水平，可见今年楼市相当畅旺。