35屋苑上周交投大减55% 创7星期新低

35屋苑上周交投大减55%。综合美联分行资料,过去一周(9月30日至10月6日)全港35个大型屋苑共录26宗买卖,与前一周(9月23日至9月29日)58宗减少约55.2%,创7星期新低(见图)。港岛区宗数大减约8成半

若将35屋苑按3区划分,3区交投按周齐跌,当中港岛区宗数大减约84.6%,区内8屋苑交投由13宗减少至只有2宗,当中只有康怡花园及杏花邨各录1宗;至于前一周录7宗的太古城,上周“零成交”;海怡半岛按周减少2宗,同样“零成交”;连同置富花园、城市花园、南丰新邨及鲤景湾,区内8屋苑共有6个“零成交”。

新界区方面,区内17屋苑上周录17宗,按周亦大减约52.8%。沙田第一城宗数大减8宗;丽城花园、花都广场及嘉湖山庄亦齐减4宗;盈翠半岛则减少2宗;愉景新城、灏景湾、骏景园及新港城各少1宗;而当中共有9个屋苑“零成交”。反观,大埔中心、新元朗中心、新屯门中心及愉景湾宗数有所增加,但新界区上周宗数仍明显下挫。

至于九龙区方面,区内10屋苑交投录7宗,按周减少约22.2%。当中海逸豪园及美孚新邨按周分别减少3宗及2宗;而当中共有7个屋苑“零成交”;即使黄埔花园、德福花园及新都城交投按周增加1宗,但九龙区宗数依然下跌。

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