美联物业荃湾 丽城荟分行市务经理陈伟明(Ronald Chan)表示,该行最新促成荃湾 丽城花园2期一个572实呎三房户以632.8万元成交,1990年货升值6倍。
陈伟明表示,成交单位为荃湾 丽城花园2期9座极高层,实用面积572平方呎,建筑面积659平方呎,为三房单位,属屋苑内少有放盘的凤凰楼。据悉,原业主开价650万元,买家为区外上车客,议价17.2万元,以632.8万元成交,折合实用呎价约11,063元,建筑呎价约9,602元。
资料显示,原业主于1990年以89.8万元购入上述单位,2022年曾在家庭内部转名,若撇除此记录,原业主持货逾33年,账面获利543万元,期内物业升值约6倍。
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