新盘旺市持续。恒基地产(00012)旗下鲗鱼涌THE HOLBORN周四(9日)上载首张价单，涉及88伙，恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉指，项目周四下午4时半开放示范单位予公众参观，料周六(11日)接受认购登记，最快下星期末开售。

首张价单涵盖23个开放式单位及65个一房户，实用面积229至260方呎，扣除最高6%折扣优惠，折实售价595.86万至799.94万元，折实呎价25,309至30,946元，折实平均呎价28,888元。

入场单位是A座5楼A7室，实用面积230方呎，开放式间隔，折实售价595.86万元，呎价约25,907元。

韩家辉续指，首张价单折实市值6.35亿元，是次开价属“开心价、好意头价”，单位折实售价全数低于800万元。项目定价参考系内港岛区项目近期成交及其他港岛区新盘，首批单位折让3%至4%。他又认为港岛东近2年未有主要新盘开售，加上市场有一定刚性需求，料项目可吸引投资者及区内分支家庭，对项目销情有信心，他亦看好楼市，料年底有机会达双位数升幅。

韩家辉(右)、李菲茹(左)

资料来源: 东网 on.cc