新鸿基地产(00016) 副董事总经理雷霆称,旗下港铁元朗站上盖项目The YOHO Hub经过两轮销售后,短短8日内售出403伙,套现约44亿元,预计将于农历新年后再加推单位应市,相信届时会有一定加价空间。
他表示,对于该盘被形容为“西北区盘王”,相信当之无愧。
该公司代理总经理陈汉麟表示,项目昨日沽出成交价最高的单位为2座41楼C室,实用面积1,036方呎,成交价为2,272.41万元,呎价21,934元。而呎价最高的单位为1座42楼J室,实用面积326方呎,成交价802.42万元,呎价24,614元。
至今沽出的403伙,平均成交价约1,080万元,平均成交呎价约21,500元。成交价分布方面,成交价为700万元至1,000万元有207伙,成交价介乎1,000万元至1,500万元有157伙,成交价介乎1,500万元至2,000万元有21伙,而2,000万以上的成交亦有18伙。
客源方面,该盘相比起同系过往的元朗区项目,外区客明显增多,特别是港岛及九龙区的买家占整体超过四分之一,可见北部都会区的优势吸引外区客。 此外,同系的屯门兆康项目,将会分多个期数发展,共提供逾4,500伙。第一期涉及约800伙,预计最快第一季末取得预售楼花同意书。
资料来源: 东网 on.cc
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