屯门青山湾一带近年来成为新盘供应主力，日前再有项目突击开价，项目位于在青山公路青山湾段8号，上载楼书后，翌日随即公布价单。

当中首张价单涉及123伙，间隔由开放式至4房单位，户型多元化，实用面积由208至996平方呎，户型包括开放式至四房单位，折实平均呎价14,585元，折实呎价由13,075元至16,624元，入场单位折实价低于300万元，最平约298.84万元起，与项目第一期一样，以最平入场不用300万元的招数吸客。

发展商形容，价钱为同系列一期的延续售价，因此是“惊喜价”及“次疫情价”。同时亦一如以往，提供多项付款方法迎合不同买家需要。

最直接的付款方法一定现金或即时按揭付款计划 – 100天或200天成交计划，前者可取尽最高折扣9%，后者可获最高折扣为8%。建筑期付款计划折扣最低，最高只有3%。

100天计划买家在拣楼时支付5%订金后，于签署临时买卖合约后30天内再支付楼价之5%。余额90%在签署临时买卖合约后100天内找清。而200天计划买家在拣楼时支付5%订金后，于签署临时买卖合约后30天内再支付楼价之5%。再于签署临时买卖合约后100天内支付楼价之5%。余额85%在签署临时买卖合约后200天内找清。

如果以项目入场费最低的单位(1座2楼18室)，单位实用面积为208平方呎，开放式设计，售价为328.4万元。如果使用发展商的付款计划“现金或即时按揭付款计划 – 100天成交”，依照售价减9%，折实约298.84万元，低于300万元。

总的而言，对上车客而言，此新盘的确以总价低作为吸引卖点，而且今之推出的第二期，由第一及第二座组成，位置上最近青山公路青山湾段，最能够望到青山湾方向景观。

此外，整个第二期单位数目为614个，实用面积由186平方呎至1,376平方呎开放式户型共有143伙，一房有255伙，占整个项目近六成半，供应明显针对上车客市场，而预计关键日期为2022年4月30日，楼花期不算长，只是一年半左右。

表 主要付款计划详情

入票/睇示位? 立即按此向在线客服查询啦！