随着香港交通基建越来越发达，市区与新界的来往变得咫尺之间，但两区的物业楼价就相距甚远，其中屯门区更成为近年上车置业热点，区内多个新盘相继推出，屯门扫管笏一带更罕有出现入场费仅291万的全新临海住宅供应，吸引市场注意力。虽说扫管笏青山公路一带一直被政府视为未来推地重心，但早在90年代已有发展商进驻区内。
香港黄金海岸——碧海蓝天 尽享优悠生活
区内最经典的二手屋苑当属香港著名旅游景点“香港黄金海岸”，落成后成为区内指标屋苑。“香港黄金海岸”位处青山湾畔，设有大型豪华酒店、会议中心、购物广场、游艇会所、海滨广场、沙滩及私人豪华屋苑，除可坐拥青山湾辽阔的海景，还可远眺大屿山至赤鱲角香港国际机场景致，吸引许多外籍人士进驻。
“香港黄金海岸”的住宅分为两翼，共由30座物业组成，提供2,168伙单位，间隔众多，设有2房至4房户型，除了分层户外，还有低密度住宅供应，属于选择多元的屋苑。不过，屋苑只有毗邻酒店的第一期（1至5座），以及第二期的7至11座分拆出售，可在二手市场内买到，其余仍由发展商持有收租。项目设有住客会所，设备齐全，包括有全港最大园林室外泳池、健身室、网球场、壁球室和台球室等。
成交方面，“香港黄金海岸”最新一宗成交为一个实用面积535呎的单位，成交价为620万元，呎价为11,589元。而屋苑的二手放盘平均实用呎价约12,257元，现时一个中层单位叫价560万元，实用476呎，呎价约为11,765元，低于平均放盘价，有兴趣入市的买家可以多多留意。
爱琴海岸——星级会所 升级首选
“香港黄金海岸”旁边还有另一个大型指标屋苑就是“爱琴海岸”，项目由新鸿基地产、陆海通和恒基兆业合作发展，总共7座物业组成，提供1,624个单位，“爱琴海岸”有逾半单位均可望黄金海岸景观，余下一半则望山景为主，实用面积介乎490至1,043多平方呎，以3房间隔为主，部分设有工人房，整体实用率逾8成，户型多元化迎合各类用家入市要求。
“爱琴海岸”各座以弧形排列，让不同坐向单位均享有开扬山海景致。另一方面，住客会所设施相当丰富，户外泳池、室内恒温泳池、网球场等一应俱全，让住客享有自家休闲选择，远离闹市生活。此外，“爱琴海岸”附近的小型商场，提供超市、食肆等日常所需，住客亦可前往黄金海岸商场，步程仅约5分钟。
“爱琴海岸”最近一宗成交为一个实用面积617呎的3房单位，以836万成交，实用呎价约13,549元。而现时一个低层实用面积734呎的3房单位叫价只要820万，呎价为11,172元，低于平均放盘呎价（实$13,361/呎）16%。
满名山——新派大型屋苑 间隔多元化
“满名山”可以说是区内的新派大型屋苑，于2017年入伙，邻近屯门公路和哈罗香港国际学校，由嘉里建设发展兴建。项目以“树屋”为设计主题，并顺应地皮山势将项目划分为“满庭”、“名庭”及“山庭”3个区域，大厦主要以翠绿山景为主，部分单位更可享有黄金海岸及咖啡湾一带的海景。
“满名山”由20座住宅大楼及43幢洋房组成，共提供1,100个单位。单位间隔由开放式至4房，分层单位实用面积308至1533方呎；洋房实用面积1785至2877方呎。住宅设有4大主题会所建筑“Club Blossom”，提供包括50米户外游泳池、25米室内恒温游泳池、室内运动场、健身室、瑜珈室、活力地带、摇滚天地、陶艺工作坊、空中庭园、烧烤庭园、中央庭园、池畔茶座等设施；另有逾 450,000平方呎户外空间及园林。周边配套方面，住宅毗邻国际名校哈罗国际学校，区内有黄金海岸商场及V city等大型商场可供购物，亦可到黄金泳滩、咖啡湾及大榄郊野公园休闲。
据注册处成交统计，“满名山”最新一宗成交为一个实用面积607呎的2房单位，成交价715万，实用呎价为11,779元。放盘方面，同为实用607呎的2房单位，现时叫价725万，实用呎价约11,944元，仍较屋苑平均放盘呎价14,877元低19.7%。
*以上资料更新至2020年7月29日，具体情况以美联物业官网资料显示为准。