新一份财政预算案今日出炉，在楼市措施方面，提及到未来公私营房屋兴建量，过渡性房屋措施，卖地计划，以及新市镇发展进度。以下一文同大家作总结。

房屋供应
私楼供应
估计2021年起计的5年内，私人住宅单位每年平均落成量超过1.8万个。

公屋，绿置居及居屋等资助房屋供应
已觅得于未来十年兴建31.6万个公营房屋单位的土地。在2020/21年度起计的五内公营房屋总建屋量共约10万1千4百个。当中包括超过7万个公共租住房屋及“绿表置居计划”单位，以及超过3万个其他资助出售单位。

过渡性房屋供应
已觅得可在2023年底前提供约1.4万个过渡性房屋单位的土地。政府正向“关爱基金”申请资助，推行先导计划，让非政府组织租用合适和入住率偏低的酒店和宾馆作过渡性房屋单位。

土地供应
卖地计划
2021/22年度卖地计划中共有15幅住宅用地及三幅商业用地，预计分别可供兴建约6000个住宅单位及提供约48万平方米商业楼面面积。预计全年的潜在土地供应可供兴建约1万6千5百个单位。

新市镇发展
古洞北的首批公营房屋，预计可提早一年在2026年入伙；新发展区内的私营房屋用地亦会陆续推出发售。

洪水桥／厦村新发展区首期工程所涉及的12公顷私人土地已如期收回，并正进行土地平整及基建工程。

元朗南发展首批公营房屋单位将于2028年落成。

东涌东填海工程首两批的房屋用地去年已交付房委会兴建公营房屋，首批约1万个单位可在2024年入伙。

估计在新发展区及其他正在规划中的政府或私人发展项目内，合共有超过860公顷的新界棕地可陆续发展作房屋或其他土地用途。

改变土地用途
预计未来十年约4成新增的公营房屋来自经改划的用地。

研究把东九龙区5幅商业用地改划作住宅用途。初步估计共可提供约5800个私人房屋单位。

发展小蠔湾车厂用地，目标是于2030年前后首批约6000个公、私营房屋单位陆续入伙。整个项目完成后提供约2万个单位，约一半为公营房屋。

工厦重建
将在本季度推出以“标准金额”征收补地价的先导计划，鼓励工厦重建。

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