相比起住宅物业，买入车位所需要的印花税就少得多，由于政府视车位为非住宅物业，因此，无需支付买家印花税，以及额外印花税，不论买多少个车位，都只需要支付双倍印花税，因此对于投资者来说，购买多个车位的税务开支会较住宅为低。

买卖车位印花税

买卖车位时，印花税的金额乃按第1标准第2部税率缴纳，即所谓双倍印花税。例如200万以下车位，印花税为车位价格的1.5%，300万元的车位，印花税为车位价格的3%，车位价格愈高，印花税的比例亦会愈高。

而相对于买卖住宅，车位不会受到买卖的时限以及数量影响，而要缴交其他印花税。即是买一个车位会按双倍印花税交税，买多一个车位仍会是双倍印花税，即使是买入后短时间内卖出，亦不需缴付额外印花税。

住宅连车位买卖

对于有车人士，都会喜欢买入连车位的屋苑物业，但有关税项是如何计算呢？

假设一名买家是香港永久性居民，买入一个住宅物业连一个车位，而在买入物业时，没有拥有其他住宅物业及车位。

现有一物业连车位价格为900万元，因为买家没有持有其他住宅物业及车位，可按旧印花税计算税款，即第2标准税率缴纳“从价印花税”。直接900万元的税率为3.75%，需付上33.75万元印花税，车位部份不以双重印花税计算。

假若能够分契将物业以及车位各自出售，将物业及车位分别以750万元及150万元出售，而买家一次过买入。则物业部份仍会是第2标准税率缴纳“从价印花税”，车位则以双倍印花税缴付。计算出750万元x3.75%+150万元x1.5%=30.375万元。

虽然分契后印花税较低，但契的手续费并不便宜，需要律师甚至聘请测量师准备文件及图则，文件费及手续费最少都要万多元。

同一契约买入两车位

对于相连车位成交，计算印花税的方法亦有不同。

假设一名买家是香港永久性居民，买入一个住宅物业，以及两个车位，在买入物业时，没有拥有其他住宅物业及车位。有关印花税的计算如下：

住宅物业仍可按第2标准税率缴纳“从价印花税”计算。该两个车位的总代价，则会以双倍印花税计算。假设楼价为750万，印花税会是为3.75%，要付金额28.125万。至于车位部份，假设车位各自价值150万元，合共售价为300万元，双倍印花税率会采用300万税阶，即300×3%=9万元，而不是150×1.5%x2=4.5万元。

不过一般来说，相连车位价钱通常比两个独立车位便宜，因为买家需一次过购入两个车位，印花税需以两个车位售价总额计算，会跳到较高的税阶。

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