市区重建局就深水埗通州街/桂林街“需求主导”重建项目，今日(3月20)邀请有兴趣参与的发展商提交合作发展意向书，合共接获38份意向书。
该局已设立一个遴选小组，将会按照市建局订定的要求和条件，以及发展商的经验和财政能力进行挑选，并将会根据董事会早前已批准的主要招标条款邀请符合资格的发展商，就该项目提交合作发展标书。
通州街/桂林街项目地盘面积约1,490方米，属第二轮“需求主导”重建项目，于2013年4月展开。项目完成后，将提供上限约13,410方米的总楼面面积。新发展项目内的商业部分将作发展深水埗设计及时装基地的用途。
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【16:15】长实集团(01113)确认已就市建局深水埗通州街项目递交意向书。
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【16:05】市建局通州街项目已截收意向书，信和置业(00083)确认有递交市建局深水埗通州街项目意向书。
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【12:03】市建局通州街项目已截收意向书，据现场所见，约收20份意向书。于截止前，英皇、富豪国际及不知名财团纷纷赶搭尾班；另新鸿基地产已确认有递交意向书。
英皇助理物业经理庄瑞梅表示，项目位处市区，先入意向以取得“入场券”。被问及出价取态，她认为，现时市区住宅地每方呎楼面地价至少要9,000至10,000元，倾向独资入标，若中标计划兴建中小型单位。
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【11:07】市区重建局深水埗通州街/桂林街需求主导项目中午12时截收发展意向，刚录得泛海集团、庄士机构、南丰集团、新世界发展及会德丰地产等递交意向书。
连同之前已有份递交意向书的华懋集团、建灏地产、中国海外发展、远东发展、宏安地产、其士国际、爪哇控股及另外6家不知名财团先后递交意向，暂录得17份意向。
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【10:14】市区重建局深水埗通州街/桂林街需求主导项目下午12时截收发展意向，项目占地约16,038方呎，可建总楼面面积约144,345方呎，提供约210个单位。
据市建局网页资料，项目商业楼面面积占约46,500方呎，扣除该类楼面，住宅楼面占约97,845方呎，预计2023至2024年落成。
市场预计住宅部分每方呎楼面地价约1.2万至1.4万港元，以住宅部分计算，估值最多约13.7亿元。
项目商业部分，要求发展深水埗设计及时装基地用途，以回应商务及经济发展局的建议，达致其培育本港时装设计人才，以及将该区发展成全港设计及时装焦点的目标。
现场消息指出，华懋集团、建灏地产、中国海外发展及远东发展及另外2家不知名财团先后递交意向，暂录得6份意向。
资料来源: 东网on.cc