蓝筹股，一般经营良好，无论世道是否景气都有能力赚取利润，风险较小。即使在股票市场处于熊市时，A股的四大银行、茅台、格力等蓝筹股，依然表现坚挺。

香港蓝筹屋苑，就是从股票市场引申出来的一个概念。一般是指规模较大，成交活跃，价格稳定，在房屋市场占重要地位的大型屋苑。蓝筹屋苑，也是相对稳妥的物业，即使市场风云变幻，其抗风险能力也是有保障的。

快来一起看看香港的十大蓝筹屋苑究竟都有哪些吧！

港岛

令中产及日韩人士一见钟情的瞰海社区

杏花邨 – 康怡花园 – 海怡半岛 – 太古城

杏花邨（Hang Fa Chuen），是香港的一个楼龄较长的大型私人屋苑，位于香港岛柴湾西北。

楼价在柴湾区较为实惠，社区生活气息浓厚，配套也较为成熟，儿童设施、健身房、运动场地一应俱全，同时还有800米的海滨长廊，供住户漫步海边，听风看浪。

屋苑户型涵盖广，满足三口之家或者两代同堂。“上杏花”以500余至600余方的尺小单位为主，“下杏花”单位面积相对较大，集中700余至900余方尺3房大户型。

康怡花园（Kornhill）位于香港岛东区鲗鱼涌柏架山麓，因为区内的日本百货公司及超市林立，亦有日本学校，附近的西湾河还设有韩国国际学校，因此康怡花园吸引不少日本及韩国驻港工作的家庭居住，与太古城形成一片日韩社区。住户大多非富则贵，因而间接促成本屋苑成为高尚住宅区。设有住客会所，设备包括游泳池、网球场、健身室等。

海怡半岛(South Horizons)，位于香港岛南区鸭脷洲西部，是香港唯一拥有无人驾驶铁路的大型屋苑。海怡半岛多数的大厦都是沿海岸而建成，大部分单位均可以欣赏到全海景，山景、池景、海景，层次丰富。

房屋相邻两间房屋可以打通，最大可达3000余方尺。配备多个儿童游乐设施以及海滨长堤。同时拥有6间幼稚园2间小学，满足孩子教育需求。

太古城（Taikoo Shing）是一个位于香港岛东区鲗鱼涌的大型住宅屋苑，由于太古城的规模大，物业质素良好，因此深受香港中产阶级人士欢迎。

有网友总结出了选择太古城的7大理由：

1、房屋实用率近9成，小朋友有活动空间；

2、间隔方正，单位朝向正南、正北、正东、正西，在风水学上称为“四正向”，有旺丁旺财之效；

3、文昌地运高风水好有利小朋友读书；

4、英式物业管理，公共设施商铺统一管理，不时翻新保值；

5、投资放租，港岛第二CBD租客源源不绝；

6、港岛没几个大型商场，但太古有AEON City Plaza，餐厅街市可以去鲗鱼涌北角西湾河；

7、住太古城人的素质都不错。

置业Tips：

如果预算比较充足，注重居住环境，可以选择康怡花园、太古城这些配套齐全，交通便利，同时又深受中产喜爱的屋苑社区。

九龙

喜欢烟火味生活你就不能错过了

丽港城 – 美孚新邨 – 黄埔花园

丽港城（Laguna City）交通可能不及汇景好（地铁上盖），但相对而言楼价吸引，同时位置较为清静不嘈杂。丽港城身为较老牌的屋苑，较新屋苑楼层低，但比较开扬，没有压迫感。

设施配套不错，有会所游泳池，保养亦不错，实在是居家好地方。

另有非常多巴士（包括机场巴士）停官塘法院，或对面公园。如果不介意多走几步有更多巴士小巴选择。

美孚新邨位于香港九龙荔枝角，提供 13,149 个住宅单位，为全球楼宇数目最多的住宅屋苑。

美孚新邨与香港其他的私人屋苑比较，有个特别的地方，就是那里有很多较大的户型，但是一般开支如管理费、差饷等却是非常便宜，所以对很多爱住大户型却不愿意支付额外昂贵开支的人来说，算是非常不错的选择。

交通方便，去港岛,、九龙及新界都有直达车，不用左转右转。生活便利,吃饭、买菜、美容好方便, 自成一阁，投资放租都不错。

黄埔花园是九龙中蓝筹屋苑，虽然楼龄迈向30年，配套设施不及新晋屋苑，不过胜在规模大。属于高尚住宅区，且区内社区配套齐全，大型商场、公园、公众泳池、戏院、巴士总站等一应俱全，居住环境自给自足，加上新建的沙中线途经黄埔花园站，尽享铁路优势，因此近年受置业人士追捧。

置业Tips：

喜欢背靠繁华，同时想要举步达海的买家，选择这些屋苑社区最合适不过了。这里居住氛围浓厚，设施便利，热闹和幽静同时兼有。

新界

置业香港“上车”第一站

嘉湖山庄 – 沙田第一城 – 新都城

嘉湖山庄（Kingswood Villas）位于香港新界元朗区的天水围新市镇，是一个超低密度社区。休憩园林、泳池及球场等，已占整个嘉湖山庄90%的空间，只有10%用作建造住宅大厦，可见密度之低、绿林之大。此一特点乃嘉湖山庄由建成以来到现在最吸引人之处，目前大部分的私人住宅屋苑也无法比拟。

嘉湖山庄设有医疗设施——天水围健康中心，内有多所中、小学及幼稚园，及设有不同的康乐康体设施等，如天水围游泳池、天水围体育馆、天水围运动场。居民能在不离开屋苑范围的情况下，便能找到生活中一切的必需配套。

沙田第一城（City One Shatin）是香港新界沙田区最大型的住宅项目，有休憩花园、球场、游泳池等设施供住客使用。楼下有商场，周边餐馆众多，吃饭方便。交通便捷，出行方便。

沙田第一城紧邻大型购物中心新城市广场，生活便利，并且和香港中文大学仅一站之隔，非常受内地学生欢迎，每到开学季，放租盘备受追捧，是长线投资的好选择。

新都城（Metro City）是将军澳区的一个大型私人屋苑，一期向公园，二期有内园景, 景观较佳。同时是地铁上盖物业，交通发达；楼下就是大型Shopping Mall，购物就餐也十分便利。由于临近将军澳影视城，成为了不少明星的首选安家屋苑。

置业Tips：

如果工作不在市中心，或者对地段要求不高，可以选择嘉湖山庄、沙田第一城等社区，这些社区建造时间较晚，楼龄比较新，同时周边郊野公园环伺，环境优雅。最关键的是价格相宜，性价比高。

*图片来源维基百科

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