1、五大新盘 共3365套即将推出市场
近期社会气氛不稳影响减弱，开发商趁此时机全力推新盘抢占市场购买力。市场预计到下个月底前，会有五大新盘共计约3365套新房登场，其中将军澳日出康城9A期MARINI率先出击，已经于日前上载楼书并开放示范单位，以折实平均呎价14997元首推130套。
其他四个新盘分别是：永义国际九龙塘单栋豪宅盘“隽睿”，预计短期内获批售楼纸及入伙纸，最快9月推售，项目共60套，实用面积约300平方呎至1500平方呎；长实地产与香港市建局合作的位于深水埗的“爱海颂”也将如期推出；另外还有九龙东启德“嘉峯汇”、青衣“明翘汇”均有机会在9月推出。
2、新一轮货尾推盘 “朗8”“御半山”齐限量加推
在香港，开发商往往不会一次性卖完所有的新盘单位，而会留一些在适当的时候再推出市场，业界把这类新盘称为“货尾”。近期楼市前景未明，仍有不少发展商积极部署新一轮推盘，均以货尾单位为主。
当中，新地发展的屯门“御半山II期”近日更新销售安排，新增3套于周日销售。其中2A座2楼E室，面积378平方呎，定价696.39万，呎价18423元；而2B座9楼F室，面积399平方呎，定价733.89万，呎价18393元。
另外，由嘉华及信和等合作发展的元朗现楼盘“朗屏8号”，日前突然推出新一份销售安排，并以先到先得形式发售3套，为3座及5座低层F室，其中3座1楼F室，面积888平方呎，最新定价为1480.8万，较原定价的1222.3万，高约21.1%，最新呎价16676元。
还有新世界发展的北角“柏蔚山”，亦更新销售安排，新增1套于本周日以先到先得形式发售，为3座15楼D室，面积548平方呎，该单位曾提价，最新定价为1881.9万，较原定价的1838.2万，加价约2.3%，最新呎价34341元。
3、映日湾本周加推216套 料截收6000票
亿京发展旗下荃湾“映日湾”，继上周六推售354套后，日前又宣布次轮加推216套，并修改价单内8套单位的价钱。其中1座3至30楼D室单位，面积803平方呎，旧价单定价1492万至1673.5万，目前最新定价调整至1516.1万至1709.6万元，加价24.1万至36.2万不等。
发展商日前已截止认购，本次接获约340张全新入票，若连同首轮未中签的复活票在内，料截收约6000票，超认购约26倍。本次推售的216套新房包括210套标准单位，开发商维持最高折扣优惠7%不变，折实呎价约1.8万元。
4、山顶豪宅2.3亿港币售 呎价9.5万元
香港豪宅一向有价有市，特别是稀有的洋房物业。日前，位于山顶加列山道Kelletteria一幢洋房以2.3亿港币卖出，以实用面积2419平方呎计算，尺价高达95081元，总价和呎价双双破顶。
该物业2003年低位价格约4130万港币，16年升值约4.6倍。因为该项目只有5栋洋房，所以成交一向不多，上一宗成交要追溯到2016年底，当时一幢实用面积2423平方呎洋房，透过转让公司股权方式转售，交易价格约1.668亿港币，呎价68840元。
资料来源：星岛日报、经济日报、信报、明报
备注：如无特别说明，文中所提到价格均为港币
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