• 2,000 万港元或以上业主自住物业：60%
• 2,000 万港元以下业主自住物业：70%（唯贷款额最多 1,200 万港元）

• 1,200 万港元或以上业主自住物业：60%
• 1,200 万港元以下业主自住物业：70%（唯贷款额最多 720 万港元）
• 非业主自住物业：60%

供款与入息比率上限

• 基本上限：50%
• 压力测试上限（假设利率上升 2%）：60%

• 1,200 万港元或以上业主自住物业：50%
• 1,200 万港元以下、800 万港元或以上业主自住物业：60%（唯贷款额最多600万港元）
• 800 万港元以下业主自住物业：70%（唯贷款额最多 480 万港元）
• 非业主自住物业：50%
• 非住宅物业：50%
• 以资产水准为基础的按揭贷款：50%

• 1,000 万港元或以上业主自住物业：50%
• 1,000 万港元以下、700 万港元或以上业主自住物业：60%（唯贷款额最多 500 万港元）
• 700 万港元以下业主自住物业：70%（唯贷款额最多 420 万港元）
• 若借款人主要收入来自香港以外地区：以上适用上限再减10个百分点
• 以资产水准为基础申请按揭贷款：40%

• 若借款人有其他按揭物业，而主要收入来自香港以外地区，并以供款与入息比率为基础申请按揭贷款：所有适用上限再减10个百分点
• 若借款人有其他按揭物业，并以资产水准为基础申请按揭贷款：30%

供款与入息比率上限（借款人有其他按揭物业）

• 基本上限：40%
• 压力测试上限（假设利率上升 2%）：50%

贷款年期上限

• 所有物业：30年

• 非住宅物业：所有适用上限再减10个百分点

供款与入息比率上限

• 压力测试的假设上升利率提升至3%

独立车位按揭贷款

• 按揭成数上限和供款与入息比率上限均按非住宅物业按揭贷款的适用水准处理
• 贷款年期上限：15 年

风险加权比率下限

• 所有采用内评法的银行须就所有新造住宅按揭贷款引入15%的风险加权比率下限

• 700 万港元以下业主自住物业：适用上限减10 个百分点至60%

供款与入息比率上限（ 第二套自用物业）

• 基本上限：40%
• 压力测试上限（假设利率上升 3%）：50%

供款与入息比率上限（ 所有非自用物业和车位）

• 基本上限：40%
• 压力测试上限（假设利率上升 3%）：50%

风险加权比率下限

• 所有采用内评法的银行须就所有住宅按揭贷款引入15%的风险加权比率下限

• 若借款人有其他按揭物业，而主要收入来自香港，并以供款与入息比率为基础申请按揭贷款：所有适用上限再减 10 个百分点

供款与入息比率上限（ 借款人主要收入来自香港以外地区）

• 所有适用上限再减 10 个百分点

风险加权比率下限

• 所有采用内评法的银行须将新造住宅按揭贷款的风险加权比率下限提升至25%