若有细心留意,在香港街头几乎每隔10米就有一间地产店铺,门口经常贴著各式各样的楼盘广告,如果发现有单位售价比市场价便宜一大半,但又不是凶宅,标示著无契或是碎契楼的话,到底值不值得购买?
日期: 2019 年 10 月 28 日
【放租需知】放租时90%业主都忽略的事!
香港作为国际化大都市,吸引了世界各地人才汇聚,为租务市场带来庞大需求。一般来说,香港住宅的收租回报率大约在3-5%,远高于内地的放租收益。
明翘汇加价1.5%加推新价单 周五卖388伙
佳明集团(01271)营业及市务总监颜景凤表示,旗下青衣明翘汇加价约1.5%加推第3号价单,提供154伙,折实平均呎价15,847港元…
【业权问题】联名买楼3大风险及拆局
近年不少夫妇或情侣以联名方式买楼,为双方带来一定保障,但其实联名置业涉及不少风险,二人置业前必须清楚知悉彼此的权益及税项开支,避免最终不欢而散甚至惹上官司。
一号银海3房海景户获承租 每月租金45,000元
美联物业奥运站浪澄湾分行高级区域经理黄志明 (BRIAN WONG)表示,市区优质屋苑获垂青,一号银海有3房海景单位获承租,月租4.5万元,减幅逾6%…
宇晴轩自制相连户易手 涉资合共1,690万元
美联物业泓景台分行首席高级营业经理邓伟杰(Anthony Tang)表示,长沙湾“四小龙”之一的宇晴轩本月暂录约8宗买卖成交,有区内客刚透过该行入市项目罕有“自制相连”单位,成交价共涉1,690万元…
睇楼4小时即拍板入市 淘大花园连天台1房户552.8万元成交
美联物业九龙湾德福及淘大花园分行(3)高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示,该行刚促成淘大花园之买卖个案,外区客睇楼仅约4小时即决定入市,斥552.8万元承接自住…
恒大.珺珑湾开售:全数167伙获买家认购
新盘开售成绩理想。屯门恒大·珺珑湾第1期首日开售,发展商透露,周日(28日)可供发售167伙已全数获买家认购…
西半山美兰阁329实呎户 用家斥725万元入市 2011年货升值近5成
美联物业西半山西营盘站分行高级营业经理陈凯迪(Hubert Chan)表示,西半山豪宅区细价物业同样受捧,坚道美兰阁一个329实呎户刚获用家以725万元入市…
《2019施政报告》放大招 这些措施值得关注!
香港特首近期发表了《2019年施政报告》,这次主要在土地及房屋政策上大幅着墨,包括放宽按揭保险成数及增加中长期房屋及土地供应等多管齐下。
《施政报告》公布后 35屋苑连续两星期超越100宗 3月中以来首见
《施政报告》公布后,35屋苑交投连续两星期均超越100宗水平。综合美联分行资料,过去一周(10月21日至10月27日)全港…
【一手VS二手︱呼吸Plan大比拼】高成数按揭 新盘还是二手楼最着数?
上车新手:“以前买600万以上物业,新盘才可做到高成数,现在二手楼都可以免压测做到八至九成按揭…变相二手都有‘呼吸Plan’﹗”
恒大·珺珑湾开售:代理指年轻买家比例逾七成
美联住宅部行政总裁布少明指出,屯门恒大·珺珑湾第1期的买家出席率高,年轻客比例逾七成,料属近年新盘最高。他指出…