楼市资讯 | 美联物业

受到近日政治事件及中美贸易战阴霾影响，二手市场观望气氛再转浓，本周末(11月16日至16日) 15个指标二手屋苑预约睇楼量共录，下跌约14.8%

今时今日为人父母，除了供书教学，还要肩负起子女置业的重任。今集这对廿四孝父母，女女只是两岁，已计划帮她买楼，誓要帮她嬴在起跑线上 !

上月中《施政报告》公布放宽按揭保险成数，让市民能以较低的首期“上车”。随着买私楼的门槛相对降低，新一期绿置居是否依旧有吸引力?…

自从今年10月政府公布放宽按揭保险措施，800万的物业只需要80万首期便能支付，按揭保险旋即成为全城热话。

虽然按证公司表示，如果申请人想用新按保计划，以高成数按揭买入1,000万元以下的物业，即使未能通过压测，仍可申请，但供款与入息比率不得高于5成。

不少新手置业人士以承造按揭很容易，签临约后迟迟未有向银行申请，导致最尾预算错误，遇上极大风险。

以往因为要提供社保以及缴税证明，令到不少打算到大湾区置业的买家，都无从入手。不过，最近在大湾区置业可豁免有关要求，相信可以便利更多香港人到当地置业。

按揭涉及大额贷款，申请时绝对不能轻率，但过去往往出现不少按揭失败个案，今次拆解10个申请按揭被拒批的理由，让大家申请按揭时避免重蹈覆辙。