市区地难求，坐落九龙市中心的启德新发展区，区内的新盘一向抢手。
日期: 2019 年 11 月 26 日
【唐楼VS村屋】按揭及风险比较
唐楼及村屋的入场费较低，二百多万便能入市，加上新按揭保险出台后，两种物业同样受惠，故吸引不少准买房者的目光。不过，唐楼或村屋承造按揭难度会比一般私人屋苑高，今次与大家分享两者分别。
【多图】天寰地下连花园示范单位曝光
启德区新盘市况转趋热闹。建灏地产投资部经理郑智荣表示，区内天寰仅剩余14伙单位待售，两个星寰汇特色示范单位首度曝光…
【负资产解构】高成数按揭需谨防变“负资产”
放宽按揭成数后，首期要求大大降低。低首期买楼，楼价上升的情况下回报率当然更高，但相反如果楼价下行，风 […]
九龙东换楼客入市怡心园 3房户约778万元成交
美联物业将军澳新都城一期分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示，该行刚促成怡心园3房单位之买卖个案，获九龙东客承接，成交价778万元…
业主急套现 降价获承接 天晋IIIA 3房约1,490万元成交
美联物业将军澳蓝塘傲分行营业经理林志坚 (Kenny Lam)表示，减价盘获承接，天晋IIIA有3房单位降价吸客，获投资者连租约承接，成交价1,490万元…
东港城两房约732万元沽 本月暂2宗成交 按月急跌8成
美联物业将军澳蓝塘傲分行营业经理林志坚(KENNY LAM)表示，东港城本月暂录约2宗买卖成交，较上月同期约12宗跌逾83%。该行刚促成2房单位易手，成交价732万元，议减约6%…
【按揭拆局】自雇人士上车2大窍门！
自雇人士每月收入非确定性数字，若想买楼，自然会担心承造按揭出现困难。其实只要使用2大窍门，按揭上车没难度！
【地租指南】哪类物业要交地租？如何计算？
很多人觉得好难区别差饷和地租，或者不知道如何算，一篇攻略话你知！
【多图】启德嘉峯汇示范单位首度曝光
年底前仍有大型新盘部署开售。嘉华国际(00173)旗下启德嘉峯汇，今日(26日)首度开放示范单位予传媒参观，其中参照2A座28楼D室搭建的连装修两房户…
新盘部署：启德嘉峯汇最快明日开价
嘉华国际(00173)营业及市场策划总监(香港地产)温伟明表示，旗下启德新盘嘉峯汇最快明日(27日)公布开价，示范单位有机会日内开放，料1至2周内开售…
《施政》放宽按保首月回顾
自10月中发表的新一份《施政报告》提出为首置人士放宽按揭保险楼价上限至今已经一个多月，楼按市场起了什么变化？今次就以经络按揭转介研究部所调查出来的资料及数据和大家一同探讨及分析放宽措施对楼市的影响…
【楼巿分析】市况不稳 私楼租金或受压
回顾10月份的租务市场，10月份单月私楼租金录得约1%跌幅，而观乎过去3个月(即8、9及10月份)之租金表现，据美联“租金走势图”显示，过去3个月私楼租金持续向下，累积跌幅约2%。
【专家楼评】刘嘉辉：失业率升 私楼租金恐受压
回顾10月份的租务市场，10月份单月私楼租金录得约1%跌幅。而观乎过去3个月(即8月、9月及10月份)之租金表现，据美联“租金走势图”显示，过去3个月私楼租金持续向下，累积跌幅约2%。笔者认为，情况属正常现象，主要由于近月已正式踏入租务淡季…