经过了上周美联储提早议息会两周宣布减息0.5厘后,虽然香港各大银行宣布不跟随减最优惠利率(P),但与供楼相关的1个月银行同业拆息近日总体下跌,截止今日(2020)降至约1.12厘,各路投资专家表示:有利于带动香港楼市,个中关系究竟如何?哪类按揭买房人士最有优惠?小编今日就一次过讲清楚。
日期: 2020 年 3 月 11 日
【二手市况】业主议价空间缩小 楼价有望止跌回升?
刚刚过去的一周,香港减价楼盘减少,令“美联信心指数”(MCI)回升,指数最新报48.3点,较前一周的45.9点上升5.2%(见图)。
股市过山车 楼市怎么走?
过去几天,对于全球投资者来说,确实有点呼吸困难。美股星期一跌到熔断、星期二谷底反弹,没有系好安全带的股民们,心脏不好受。活跃在股票市场的金主们,一改往日进取姿态,双脚踮起,谨慎看市。而砖头爱好者们则在想:楼市在这部2020年上映的金融大片里,会扮演一个怎样的角色呢?
千年等一回 供楼利息正在变少
经过了上周美联储提早议息会两周宣布减息0.5厘后,与房贷按揭相关的1个月银行同业拆息近日总体下跌,截止今日(2020)降至约1.12厘,各路投资大神都表示,有利于带动香港楼市,个中关系到底是怎样?对“息口”的漫天问号又该如何解读?哪类按揭买房人士最有优惠?
疫情过后 买房一定要考虑这件事!
最近香港的老牌社区美孚新邨,来了点实在的福利——第6期业主将被豁免住宅、商铺、停车场2个月的管理费,每户可节省约2,000至2,800元,成为全港首个在抗疫形势下免缴管理费的社区。听说香港的物业管理费用极高但物超所值?听说他们对住户无微不至的关心赶超亲爹亲妈?今天小编就和各位聊一聊香港的“物业管理”。
马鞍山居屋锦英苑3房户获承接 外区首置客自由市场价690.5万元入市
美联物业马鞍山泓碧分行高级营业经理李天杰(Ivan Li)表示,该行刚促成一宗马鞍山居屋锦英苑二手成交,一位外区首置客以自由市场价690.5万元,承接高层3房单位自住…
【个案分析】29岁仔每月8K还债 5年内清债+结婚?
林先生早年因过度消费,欠下银行一笔贷款,未来两年每月要还款 $8,000元。自此理财方向很迷惘,既不敢大肆消费,也不敢作任何投资。但自从结识了女朋友后,林生决心改过自身,打算储钱5年内近娶女友!
2月货尾量续跌约2.4% 跌幅7个月最大 数目创3个月新低
美联物业房地产数据及研究中心选取367个新盘项目计算,扣除当中已售罄的项目后,2月累积货尾录约12,410伙,较1月12,712伙减少约…
荃湾愉景新城2房户获承接 区内分支家庭客以728万元承接
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北角明轩681实呎户 外区用家斥1,060万元入市
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【抓住减价的尾巴】4大实战心法 增捞笋盘机率
疫情下二手睇楼量及成交价双双下跌,个别业主愿意提供议价空间,二手加快承接,交投反弹,业主议幅亦有所收窄。巿况反复﹗机会留给有准备的人
【新盘部署】 “建期”“即供”谁着数?
近日多个新盘无惧疫情开售,除了为首置及换楼人士提供折扣优惠,发展商更会提供不同的即供及建期付款计划予置业人士选择。然而,即供与建期的付款时间及按揭难度截然不同,置业人士要考虑资金安排时间,以免计错数失去上车机会。