近期有不少巿场人士见楼市下跌,打算趁低买入物业,但作为首次买楼人士,平日又忙于工作,因此没有太多时间留意楼市,因此问到如果现时入市,有什么贴士?
日期: 2020 年 5 月 4 日
【业主心法】如何找个好租客?
经济环境不稳,一些新手业主放租物业时,又怕租客随时失业而无能力交租。因此,想了解如何才能找到好租客,以及有什么方法可以预防租客不交租?
【直播节目】荃湾选校买楼懒人包!|特别嘉宾:曾广豪
刚刚过去的五一黄金周,二手交投气氛相当炽热,不少家长客都出动揾楼! 今集就为大家介绍深受年青家长欢迎的上车天堂 — 荃湾区“62校网”! 有 曾广豪及62校网揾楼专家 — 美联物业区域营业董事莫子淦 为大家分享“62校网”最实战的选校置业全攻略!
【捞笋盘】银主盘“去货快过返货”? 入巿贴士防中伏
疫情虽然有所受控,但对经济负面影响亦未完,近月银主盘增加,令到更多买家留意银主盘市场,成交亦有所上升。
【投资物业】拆解新手常犯5大错误
投资经验向来是经过多次实践而累积而来,不过买楼成本高,作为新手都希望减少犯错。以下总结5个新手常犯错误,帮助大家避免重犯。
【翻新物业】按揭4大重点要留意
近年有旧楼翻新后推出市面,部份由于地理位置优越,加上邻近优质校网,吸引不少上车人士注意。购买时准买家要留意以下4大重点,避免误踩按揭地雷。
新盘动向:御半山II期1个月速沽89伙
新界区上车新盘热销。新鸿基地产(00016)旗下屯门御半山II期,4月至今已速沽89个单位,套现超过6亿港元,项目至今累沽395伙,占可售单位约93%,套现逾25亿元。发展商因应市场需求,刚再度发出新销售安排,加推…
新盘动力:富豪‧山峯分层四房户售3246万
百利保控股(00617)等旗下沙田九肚富豪‧山峯,透过招标形式售出分层户。单位为第8座3楼A室,属四房两套间隔,实用面积为1,623方呎,成交价为3,246万港元,包括1个车位,呎价2万元,成交期为720…
丽晶花园降价18万沽 2房连地价592万元成交
美联物业观塘凯汇分行营业经理林锦荣(Wing Lam)表示,九龙湾丽晶花园本月暂录约3宗买卖成交,包括该行刚促成之2房单位,减价18万元,以592万元连地价成交…
清丽苑放盘3小时即沽 首置客斥520万元承接2房
美联物业美孚六期分行(2)营业经理王俊康(MARTIN WONG)表示,入市气氛回升,清丽苑有2房户放盘短短3小时,即吸引大批客户排队睇楼,最终获首置客斥资520万元承接…
新婚客“无睇楼”入市 斥620万元入市淘大花园
美联物业九龙湾德福及淘大花园分行(3)高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示,用家入市步伐加快,该行近日促成淘大花园2房单位之买卖个案,有新婚客“无睇楼”入市,成交价620万元…
减价盘降交投仍升 “美联信心指数”连升三周 “美联楼价指数”连升2星期 按周升约0.33%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报52.3点,较前一周的49.1升6.5%,指数连升三星期(见图一)。美联物业首席分析师刘嘉辉指出,近期本港只录得零星肺炎个案,反映疫情受控。而早前业主扩大议价空间,吸引买家入…
石硖尾缇山别墅售3.5亿元 呎价逾6.8万创新低
股市波动,豪宅市场成交呎价创新低。据一手销售资讯网资料,嘉里建设(00683)旗下石硖尾缇山刚售出别墅3,实用面积5,128方呎,花园面积1,820方呎,天台996方呎,成交价3.5亿港元,呎价68,253元,创项目暂售单位…
金管局:香港楼价反复 未见楼市呈周期转变
香港金融管理局总裁余伟文称,目前香港楼价反复,当中3月份二手成交量上升,4月二手成交亦趋活跃,现时未见楼市呈周期转变,未来会继续观察…
【专家楼评】刘嘉辉:新楼动工急跌 料全年少于1.8万伙
政府最新公布第一季私人住宅的落成量及动工量数字,首季私楼动工量仅录约900伙,较去年第4季按季大幅下跌近8成。动工量大减相信主要有两个原因,第一,相信与疫情有关,因而拖慢新楼的动工步伐,笔者预期…