楼市资讯 | 美联物业

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，下半年迄今(截至11月11日)逾2,000万元二手住宅注册量录617宗，比起上半年612宗多约0.8%(见图)。逾2,000万元二手个案得以率先超越今年上半年，其中原因…

美联物业东涌升荟分行高级营业经理张少勋(Alfred Cheung)表示，东涌影岸‧红盘源供应少有，该行新近促成一宗高层1房单位二手成交，获外区首置客以640万元承接，成交呎价约14,350元，创近期屋苑新高…

美孚新邨作为香港蓝筹屋苑，交通方便及社区配套齐全，即使在淡市仍成交频繁。不过有准买家担心屋苑已有半百历史，申请按揭时不能为单位申请到最长30年的按揭还款期，当中理由是甚么？

定按计划的每宗按揭贷款上限为1,000 万元，即楼价2,000万元或以下的物业可适用于此计划，借款人毋须符合加息3厘压力测试（但仍须通过供款与入息比率要求），因此可降低上车或换楼门槛…

美联物业九龙湾德福花园分行(2)高级营业经理徐广森(Sam Tsui)表示，楼市趋旺，买家入市信心增，有外区客趁机入市换楼，透过该行购入淘大花园2房，成交价610万元…

美联物业西半山天汇分行首席高级营业经理林懋霖(Jacko Lam)表示，市况向好，西半山优质豪宅需求更显殷切，该行刚促一宗西半山柏道2号本月首宗成交，一个650实呎户成交…

买一手楼，楼花期多长，往往影响买家入伙前的住屋预算，当然，楼花期愈短，吸引力按道理就愈大。然而，我们在关注入伙日期时，时常见到「关键日期」和「收楼日期」两个似同非同的字眼，到底两者有何分别呢?