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【个案分析】月入6万 买楼预算如何计?

许多置业新手不知道自己在现行按揭制度下,买甚么价位的物业最为合适。其实这个问题可以透过个人收入、首期、按揭成数及财务背景等因素拆解, 今次就透过月入6万的James的个案,较大家如何计算。

【个案分析】1,000万以上楼如何申请按揭?

如果想选择楼龄较年轻的单位又不想住在太偏远地区,大部份楼价至少要千万以上,而且陈先生发现千万楼按揭规则与千万楼价以下并不一样,所以非常头痛。今次与大家分享1,000万楼以上的按揭攻略,让大家置业更有预算。

【置业计数】收入楼价对照表 计计你可以买几多钱楼?

置业初哥申请按揭时,难以预算最多可买入几多钱物业。其实在现行金管局按揭指引下,已经为置业人士提供一套可负担的按揭及楼价方程式。为了让大家一目了然,今次为大家附上「楼价、首期、压力测试对照表」,方便置业前计计数。

【新手置业】细价楼上车按揭攻略

在香港置业难免要用按揭供款二、三十年,对于尚未置业人士,究竟如何上车最为稳阵?其实懂得用按揭计数最紧要,今日就以一个楼价400万的单位为例,为大家分析按揭的注意事项。

【按揭拆局】H按「封顶位」不可不知的5大细节

锁息上限(俗称「封顶位」)是H按重要条款之一,但不少置业初哥申请H按计划时,不知道锁息上限的存在及用途,选用一个锁息上限较好的按揭计划不但能保障供楼负担,压力测试也能过得更轻松。想知锁息上限不可不知的5大细节?

定息按揭调低息率后 稳定供款更具吸引力

定按计划的每宗按揭贷款上限为1,000 万元,即楼价2,000万元或以下的物业可适用于此计划,借款人毋须符合加息3厘压力测试(但仍须通过供款与入息比率要求),因此可降低上车或换楼门槛…

【实战个案】买楼vs租楼成本 计俾你睇!

任职银行的陈先生月入4.5万,现时租住荃湾中心单位,近日获业主通知需要搬离单位,陈先生正挣扎究竟应该上车置业还是继续租楼。买楼及租楼各涉及甚么开支?在低息环境下置业在按揭上是否有好处?