砖头保值,市区豪宅屡录高价成交个案,其中位于九龙站上盖项目天玺,售出1个高层海景2房单位,成交价超过半亿元,呎价近75,000元。
成交单位为天钻玺85楼B室,实用面积693平方呎,成交价5,178.36万元,呎价74,724元。不论成交金额或呎价,均刷新项目2房单位一手成交纪录,料为全港最贵的两房单位。比2018年9月同屋苑天钻玺77楼B室,以5,100万元售出,纪录再被推高78万元。
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单位位处高层,可享全维港海景,是单位最大卖点,九龙区当中有全维港海景兼一站直达中环,多年来都一直备受中港富豪喜爱。
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擎天半岛3房海景只需3,000万
对比同区,同属九龙站上盖的擎天半岛,一伙2座高层E单位,实用面积1056平方呎,3房套房加士多房间隔,同样享海景,最以3,050万元成交,实用呎价28,883元。这个价钱,几乎半间天钻玺85楼B室都买不到。
当九龙站两房单位售价要半亿元,原来竟然够买两间港岛维港景观的新楼。位于北角贴近维港海边的海璇,一伙1座低层B室,有全海景,实用面积1,129平方呎,最近二手以5,130万元卖出,成交呎价45,438元,即是九龙两房海景豪宅,贵过港岛三房海景户。
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