不少买家在投资物业时,都会视楼层为其中一大考虑点,生活中有不少人,会把自己喜欢的数字当成自己的幸运数字,有部份买家会因而特别钟情某个层数,会指定买该一层单位。
在香港人心目中,普遍对8字比较钟情,除了台风来临时,会有不少打工仔高呼“8号!8号!”之外,由于8和“发”在粤语里谐音,因此不少香港人认为8是一个吉祥的数字,很多时,有8号数字的物业会较为值钱。
升悦居“8座”“38楼”两房单位高价沽
以荔枝角西九四小龙之一的升悦居为例,有用家心仪“8字”幸运号码,经本行购入升悦居“8座”、“38楼”两房单位,成交价996万元,属高价,较原叫价1,000万元,仅象征式减4万元。而原业主于2010年8月斥资388万元购入此幸运号码物业,是次转手帐面大幅赚608万元,升值逾1.5倍,真正演译了靠层楼而“发”。
何文田新楼128 WATERLOO罕有百万超靓豪装2房户,获“租客一睇就中”,决定以“意头”租金36,888元承租。单位为窝打老道128 WATERLOO低层G室,实用面积535平方呎,属2房连储物房设计,间隔实用,由于项目楼龄新且质素高,租盘稀少,而且拥罕有百万超靓豪装,吸引租客睇楼一次即决定承租,据悉,单位原叫租3.8万,经过一轮议价,终以“意头”租金36,888元租出,折合实用呎租约69元。
据了解,业主于2020年斥资1,601.6万元购入,按现水平租金计,回报率约2.8厘。
启德新盘8楼和9楼单位同价
同时,不少新盘推售时,8字尾楼层的单位都定价较进取,会和9字尾楼层的单位同价。就以位于启德承丰道21号项目为例,首张价单涵盖212个单位中,都有不少8楼和9楼同价的情况。例如1B座的D室一房户,8楼和9楼即供折实价同为751万元;18楼和19楼即供折实价同为790.5万元;28楼和29楼即供折实价同为835.1万元。
至于已开通的屯马线,除了真的很兴奋之外,沿线有不少物业都用上8字名命名,例如车公庙站上盖的溱岸8号,以及朗屏站上盖的朗屏8号,就连地址都是大围车公庙路8号及朗屏扩业街8号,明显以此幸运号码增强楼盘的代表性。
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