据市场报道,近几个月来,包括甄子丹夫妇、任达华夫妇、港姐麦明诗、蔡思贝在内的一众名人纷纷入市;由于明星手中资源充沛,不少又极其有投资头脑,相信也可以从他们的买楼选择上揾到笋盘启发。
实用自住上车之选:日出康城
住客明星:王浩信、蔡思贝、陈展鹏、姚子羚等
不少用家会优先拣距离工作地点近的楼,一来可以大大减少通勤时间,二来亦比较了解。由于电视城位处于将军澳,加上区内屋苑楼龄新、配套全,仲有不少私隐度极高的项目,因此成了一众艺人的买楼首选。
例如据报道,今年“视帝”王浩信很早便购入日出康城的单位,与太太同住。而“视后” 蔡思贝则在2018年出手置业,买入日出康城LP6的两房单位。LP6于今年1月陆续交楼,相信“视后”也已经入住新屋了。
除上述之外,将军澳还有不少大受艺人欢迎的屋苑,例如2019年11月入伙的日出康城新房晋海,市场报道男神陈展鹏便是业主之一。他在17年斥买入楼盘内一套700方呎户型,而艺人姚子羚则购入同屋苑623方呎的单位。
晋海属日出康城第四期项目,标准户实用面积337至1,120平方呎不等,户型多元,其中主打2、3房,占总供应量的77.5%。
其占地面积约42,110平方呎的住客会所“club ASEA”和61,235平方呎的园景区可以说是楼盘配套的两大亮点,提供包括3个独立别墅式活动室,独立按摩池、25米室内泳池“水光池”、50米室外泳池“水天池”、健身室、游戏室、室内儿童游乐用地等设施。
想当年晋海推出之时,有高层四房户以超过2200万元、实呎近2.1万元售出,无论呎价还是成交价,都创出了区内新高。而入伙验楼之时,住客也给出了十分满意的评分,可以说是高分实用之选。
换房投资享受生活之选:清水湾傲泷
住客明星:周柏豪、关智斌、袁伟豪、张宝儿等
如果想住得密度更低、隐私度更高、更有豪宅气息的话,清水湾的傲泷首当其冲成为艺人挚爱。
前面提到的“视帝”王浩信,据市场消息在2018年购入清水湾傲泷一套面积1837方呎的单位送给妈妈及家人;袁伟豪及张宝儿则在去年购入逾2000呎单位作爱巢,而关智斌、周柏豪等都是傲泷业主。
傲泷由新世界开发,环境清幽,且因为是地势较高,窗外的视野十分宽阔,可以欣赏到银线湾的无敌海景。其实用面积在409至3,372平方呎不等,户型包括一至四房,当中以三及四房大单位为主打,同时有近半数属特色户。
配套设施方面,楼盘特别设置了实用面积达68,491平方呎的住客会所,更有约277,108平方呎的雕塑及园艺花园。总的来说,是一个将蓝天大海度假风和品味格调艺术气息完美结合的度假风豪宅屋苑。
事业助力风水好房之选:白石角、马鞍山
住客明星:胡杏儿、陈小春、王祖蓝、古天乐等
看到这里,相信大家已经发现艺人买楼的又一偏好——新楼!而近年来除了将军澳属新楼盘重镇之外,大埔白石角及马鞍山一带亦有不少优质一手笋盘。
除此之外,由于一些名人相信风水,而2024年踏入九运年20年大运,南见山、北见水的地方运势最佳,而白石角及马鞍山一带正好有不少新房有这个背山面海的优势。
据市场报道,陈小春早在2011年就买入了天赋海湾一期的高层4房户,而老婆应采儿则入市了逸珑湾II的一个细码单位。
到了2015年,陈小春再买入逸珑湾II第8座另一个高层的相连户,一共4厅8房,豪气程度可见一斑。
天赋海湾系列,分3期发展,从2012年开始入伙,更是白石角第一个临海的住宅项目。天赋海湾一期有由18幢住宅大厦及7座别墅组成,各座向内园会所而建,景观极其优美。
而距离天赋海湾不远处的逸珑湾II同样受到王祖蓝夫妇的欢迎,据报道,他于2015年买入顶层的特色户,单位实用面积近三千呎,再加上超大平台,呎价曾一度创屋苑新高。2016年,他再买入市同楼盘另一个低层连花园的户型,单位面积1,696呎。
由信和及嘉华发展的逸珑湾分为I及II期,户型涵盖1至4房。项目设有住客会所“Club Mayfair”,另外,屋苑邻近为约2公里长的海滨长廊,设有自行车径及缓跑径。日常生活方面,可到屋苑商场“逸珑坊”,提供店铺如酒家及超级市场等。
据市场消息指,影帝古天乐于今年3月斥资半亿购入马鞍山迎海一间坐正北位、拥有无敌大海景的顶层复式豪宅,其面积接近3,000方呎,内有4房全套房,另有两个800多呎的平台,包括一个空中平台泳池。
马鞍山迎海系列算是近十年香港最大的超大型新盘之一,其最大卖点是享有双海湾无敌景致。在户型和面积方面,楼盘内5期各有不同,非常多元化,其中1至4期供应1至4房;第5期则主打4房双套及特色单位。
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