股市素有“五穷六绝”的说法,综观2008至2017年的十年间恒指五月份按月变化,期间曾出现7次下跌,相反只有3次上升,故港股“五穷月”的说法某程度上是有迹可寻…
作者: 黄静怡
新地王诞生助提速推盘 “饿盘”局面料将舒缓
启德新地王于上周诞生,由本地大型发展商以逾 251 亿元投得。是次高价成交随即刺激市场交投气氛,综合美联分行资料,全港 35 个大型屋苑于过去一周(5 月14 日至 5 月 20 日)录 80 宗买卖…
人才输入利楼市 诞新地王锦上添花
“科技人才入境计划”首个运作年度将输入最多 1,000 名科技人才,科研人才的增强,进一步利好香港发展成为创科之都,亦强化香港在大湾区规划定位为国际创新科技中心的角色…
黄金周旺丁料旺财 零售业兴衰见楼市端倪
谈起五一黄金周,自然与内地访客扯上关系。据入境处统计显示,刚过去的五一黄金周(4月29日至5月1日)访港内地旅客合共有接近60万人次,较去年五一黄金周约49万人次上升逾2成…
购买力炽热追货尾 吁增地扭转供求困局
刚过去的4月份,全新推出的大型新盘欠奉,仅有3个分别位于九肚山及太子道西的传统豪宅地段的全新盘推售,合共提供146个单位。今年首4个月推出全新盘的单位总数计算只有2,880伙…
“纳米楼”应需求大增 土地规划冀“量”“质”兼顾
随着近年楼价持续高企,二手细价盘“买少见少”,对于一些想置业但手上资金有限的人士而言,购买“纳米”单位为圆置业梦的不二之选,“纳米”单位需求应运而生…
港加息周期将至 次季楼价升势料放缓
自2015年至今,美国联储局已加息六次,然而港元利率至今尚未跟随调升。在港美息差不断扩阔之下,吸引市场沽出港元,流向较高利息的资产…
高收入住户数目激增 潜在购买力待爆发
中美贸易战时而降温,时而升温,为近期楼市带来短期隐忧;然而,香港住宅市场高价成交近期仍持续出现,而日前香港仔新盘次轮加推单位亦极速沽清…
第二季楼市预测
踏入第二季,本栏展望本季的楼市去向。在一手市场方面,虽然受限于首季推出全新盘的单位数目创3年新低,但综合《一手住宅物业销售资讯网》的资料显示,首季一手销售量最终仍录逾3,800伙…
首季楼市回顾
3月份全新大型新盘接棒登场,积聚多时购买力迅即被吸引,短短半月火速售出单位总数近9成,一手销售量已突破2千伙关口,创1年新高…
大湾区多富豪 哪里的房子受追捧?
胡润研究院上月底发布的《2018 胡润全球富豪榜》指出,全球 2,694位十亿美金富豪上榜,按年升近 2 成,兼创历史新高;当中大中华地区人数增至 819 人,按年升近 35%…
延长换楼退税期初见效 仍需提振二手流转
退税期延长多半年,令“先买后卖”的换楼客有更多时间沽楼,换楼意欲随之增加,释放出其原先自住的细单位,即增加二手市场的供应…
港深优势互补缔双赢 “创科区”迎楼市新契机
去年10月《施政报告》已提出一系列推动本港创科发展的措施,而今年财政预算案更宣布预留500亿元支援创科发展,以配合粤港澳大湾区的发展策略。
预算案房策无惊喜 宜放宽按保助上车
政府刚公布18/19财政年度之财政预算案,估计录得盈余达1,380亿元,并将继续加强投资创新科技等新兴产业,为本港带来新增长动力…
“狗年”楼价稳中向好 置业机遇处处
新春伊始,本地旅游及零售业率先传出喜讯,根据入境处数字,年三十至年初三录逾52.7万内地客访港,按年同期升约14%,带动消费增长…