作者: 黄静怡

新一波疫情下 物业成交料回落

预计7月份一手市场售约1,200伙,较6月份逾1,400伙回落约15%。至于二手方面,减价盘虽然增加,但鉴于近期疫情持续扩大影响,预期二手交投承接将放缓…

二手交投放缓 放宽按保效应消失?

过去多轮收紧按揭措施压抑不少需求,相信不会于短时间内悉数释放出来,市场上尚有不少积压购买力待释放出来,相信逾600万至1,000万元物业将继续受到追捧,放宽按保效应有望持续…

上半年回顾与下半年展望

随着疫情持续改善、低息环境、美国无限量宽等利好因素推动下,积存已久的购买力陆续释放,预期下半年一手及二手交投表现均胜上半年…

本地置业需求殷切 有助支持楼市

虽然目前环球经济尚存不明朗因素,而近期公布的本港失业率亦见持续上升,惟本地置业需求依然强劲,加上低息环境、未来私楼供应难以大升等因素支持下,料未来楼市可望平稳发展…

新盘市场上下半年呈现两大特色

在上半年即将完结,同时展望下半年之际,发现新盘市场有两大特色。第一,上半年销售货尾增加,预期下半年则集中推售全新项目。第二,推盘战线转移…

为何香港楼价跌不下去?

最新「美联楼价指数」报164.52点,连升7周,令本年迄今楼价累积跌幅收窄至仅约0.29%。若与去年高位比较,亦只下跌约7%。虽然受到社会事件及疫情影响,但楼价跌幅仍较预期为…

楼价下跌 负资产上升惹关注

去年10月公布的《施政报告》, 提出放宽按揭保险成数,首置人士购买 800 万元或以下单位时,可申请最高九成按揭;逾 800 万元至 1,000 万元单位可申请最高八成按揭。在放宽按保措施推动下,吸引不少准买家趁势入市…