基建向来是社区发展的重要一环,除了方便居民出入外,对区内的楼市亦带来正面作用…
作者: 黄静怡
不容忽视的楼市潜在购买力
“新香港人”置业需求庞大,成为支持楼市的动力之一。内地买家(以买家姓名拼音辨别)占个人买家于香港一手私宅注册量比率,由2020年第二季的低位约8.7%,连升3季…
超级豪宅供应少 重建增值有价有市
本栏尤其看好超级豪宅前景,因其供应少之又少,而且这类物业受到经济环境的影响相对较少,买家多属财力雄厚之人。随着年轻新富豪的诞生,相信超级豪宅将持续成为新兴富豪阶级的入市选择…
新盘挞订个案上升惹关注?
随着疫情持续放缓,料更多积聚购买力释放出来,而今月将有不少全新盘登场,估计有机会推售的全新新盘有逾3,800伙…
预期未来供应减少 超级豪宅前景尤其看高一线
大型单位落成量下跌,估计与楼价高企及本港人口结构改变有关,以致发展商集中兴建中小型单位…
超级豪宅受捧有其原因
即使超级豪宅租值录得下跌,但相信对超级豪宅的需求影响不太。因为超级豪宅普遍动辄以逾亿元计,故多数买家身家非富则贵…
首季楼市畅旺 超级豪宅吸金强劲
楼市交投气氛炽热,无论是上车盘以至大额豪宅均录得理想承接,当中优质豪宅供应罕有,尤其备受市场追捧…
疫苗接种为通关舖路 内地买家比率见回升
虽然两地仍未通关,不少购买力把握通关前入市,近月一二手市场交投持续畅旺,当中大额特色户成交更吸睛…
香港只有一半家庭住户拥有自置物业 反映潜在置业需求强劲
影响楼市因素除了供应及需求外,市场资金是否充裕、息口变化等都是重要的…
从新财案窥见短期土地供应难大增 对楼市有支持
土地供应是影响楼价的其中一个因素,短期供应不足,楼价难以大跌…
如何看待今年新盘交投量预测
昨日再度有百亿地王诞生,启德跑道区最后一幅住宅地刚以102.8亿元批出,连同今次成交计算在内,史上合共有 16 次成交价逾百亿元的住宅官地纪录,反映发展商对后市抱有信心…
受惠撤辣及憧憬通关 舖市亦迎来小阳春
近期物业市场的焦点非属住宅市场不可,一二手成交较去年年底明显回升,迎来令人惊喜的小阳春…
移民成潮将拖累本港楼市?
近年移民成为热门话题,随着多国宣布放宽港人移民要求,市场忧虑本港移民成潮,会对楼市带来影响…
楼市现“小阳春” 一二手交投均报捷
今年购买力提早于1月初爆发,买家于农历新年前已积极于各区二手楼市“寻宝”,同时发展商积极推盘,今年头炮新盘开红盘,一二手交投均报捷…
去年外来买家大减 为何楼价仅微跌?
2019年10月政府放宽按保措施,令首期有限的首次置业人士选择增多,吸引“候车”多时的上车客出笼;同时亦降低换楼难度…