观乎过去数年的新盘销售情况，新一年的1月销售量，往往较去年12月有所上升，当中升幅较为明显…
作者: 黄静怡
“疫”市诞生百亿地王 展现对后市的信心
随着长策会调低未来十年总房屋供应目标后，卖地计划的年度目标亦跟随下调，18/19至20/21年3个财政年度合共仅提供约39,600个单位…
楼市好淡争持 今年楼价呈窄幅波动
回顾今年楼价走势，明显较过去两年的波幅细。18及19年香港楼价受中美贸易战和社会事件的影响，走势较为波动…
从新居屋开售窥探今年楼市的发展
观乎新一期居屋认购情况，对于手持较后号码的人士，相信中签机会相对渺茫，料有部分向隅客将流向私楼市场“寻宝”，以圆置业梦…
全新盘往往“一批即推”?
已获批单位中，当中已推出市场的项目单位数目有近4,700伙，占已获批单位总数高逾8成，而大部分项目为获批后约1个月内推出应市，相信发展商日后将继续采取“一批即推”的销售策略…
香港为企业云集之地 为“港楼”带来外来需求
香港拥有各项优势，包括得天独厚的地理位置、闻名遐迩的国际金融中心地位、优越便利的营商环境等，再配合大湾区机遇下，成为世界各地企业云集之地…
《施政报告》打造港岛南 区内将焕然一新
《施政报告》提及的古洞北/粉岭北发展区、小蠔湾车厂、明日大屿等多个方案增加土地，然而，预期发展需时，新供应未能一蹴而就，故未能为短期供应带来显著增长…
《施政报告》将出炉 房策料成焦点之一
政府于2010年11月推出额外印花税(SSD)，至今已将近10年。过去10年间，除SSD推出加强版外，BSD及DSD(其后已划一为15%新住宅从价印花税)亦相继登场，加上多次推出收紧按揭措施，令二手住宅交投明显萎缩…
年内预售楼花回顾
目前已批出预售楼花同意书但尚未发售之新盘单位有逾1,500伙，若连同上述累积待批单位一并计算，合共约1.4万伙，相信未来可为市场提供适时供应…
卖地少 “熟地”供应高位反复回落
楼市除了受刚性需求影响外，供应亦是影响楼市发展的重要一环。日前政府公布未来3至4年一手私人住宅潜在新供应数字，截至今年第三季，未来3至4年新供应录9.2万伙…
年内新盘市场回顾
今年疫情肆虐，发展商推盘步伐受到影响，新盘市场交投按年录得下跌。综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示…
中国富豪人数创历史新高
“封关”措拖令外地买家来港置业的情况减少，买家印花税个案(BSD)更因此大幅下挫。根据税务局资料显示，上半年BSD仅录311宗，按年同期大跌约68%…
放宽按保近1周年 措施奏效二手交投“疫”市升
今年二手住宅注册量不跌反升，其中相信与放宽按保措施奏效有一定关系。去年10月政府放宽按揭保险成数，措施实行将近1周年…
疫情缓和 第四季一手市场百花齐放
单以10月份计，估计有逾2,800伙全新盘酝酿推售，当中以大围站上盖大型项目最为瞩目，1期单位涉及783伙，料最快于本周内开价，成为市场焦点…
刚需入市带动 中型单位成主导
在低息及楼价轻微回调下，刚需入市带动中型单位成交比例上升，本年迄今实用面积逾300至700平方呎单位销售量达5,800伙，占整体新盘销售量约62%，明显较去年首9个月约58%为高…