楼市资讯 | 美联物业

近日有调查报告指出，香港连续10年蝉联全球楼价最难负担城市之首，属于最高的“极难负担水平”。然而，自该报告于2010年开始覆蓋香港以来，香港一直是最难负担的城市之首…

逾600万至1,000万元的物业逆市报升，全年录约1.3万宗注册，较18年约1.25万宗倒升约4%，成为唯一注册量报升的物业组别。预期今年该类银码的二手住宅物业将继续受到追捧…

今年头炮天水围全新盘甫登场即卖个满堂红，为2020年一手市场带来良好的开局。一手开良局，相信将为市场带来正面的影响。迎接2020年之际，亦为去年预售楼花情况作个总结…

2020年全港有机会推出市场的全新楼盘项目超过27,000伙，但值得留意的是，虽然2020年列队登场的全新新盘众多，惟总结往年经验，每年登场的全新盘及单位总数实际会低于预期…

《施政报告》出台至今已逾两个月，当中提及的“土地共享先导计划”及《收回土地条例》，虽然有助增加中长期 […]

最近本港经济下滑，失业率亦见上升，楼价会否大跌? 虽然失业率上升，但情况有别于97年亚洲金融风暴至03年沙士时期，故预期短期楼价大跌的可能性不大…

日前政府公布最新未来5年的公营房屋建设计划，预计2019/20至2023/24年度房委会及房协合共约有10.07万个公营房屋单位落成，远低于长远房屋策略目标，可见本港公营房屋供应紧绌…

放宽按保后首幅住宅地皮亦于日前开标。涉及住宅官地为启德第4A区2号地盘，由财团以逾159亿元夺得。随着政府积极打造九龙东成为香港另一个核心商业区…

上月中《施政报告》公布放宽按揭保险成数，让市民能以较低的首期“上车”。随着买私楼的门槛相对降低，新一期绿置居是否依旧有吸引力?…

影响楼市因素非单一化，当中有利淡的，亦有利好的。目前楼市仍有不少利好因素支持，包括息口、供应、外围因素，毕竟有人辞官归故里，亦有人漏夜赶科场，无论利淡利好因素主导，总有人寻找入市置业的机会…

近年政府提出的房屋政策，除了着力增加供应外，更先后推出多轮“逆周期”措施及多项“辣招”，以压抑需求。 […]

近年楼价高企，不少想置业的人只能望门兴叹，“上车难”情况持续。是次放宽按揭有助有供楼能力但欠缺首期的首次置业人士上车，纾缓刚性需求的同时，亦助他们一圆业主梦…

即将公布的施政报告，料楼市的部分将成为市场焦点。相信施政报告将在房屋政策方面有不少着墨，特别土地回收方面。预期相关新措施的公布或可减轻市场对私楼不足的忧虑…

预期9月全月整体二手交投量将触底回升，甚至有机会重返3千宗水平，有关数字将于10月份二手注册量反映，届时将扭转二手住宅注册量5连跌的颓势…