政府设立“一手空置税”的目的，是希望借此释放发展商手上已落成但尚未售出的私人住宅现楼单位，以令空置单位供应能有效地推出市场，从而增加新盘供应…
作者: 黄静怡
社会气氛若缓和 积聚购买力可望逐步释放
特首刚宣布撤回修例，若近期社会气氛因此而缓和，相信将有助积聚购买力逐步释放。而踏入9月份，多个全新新盘摩拳擦掌，准备登场应市。预期在发展商普遍订价趋向克制下，料一手新盘将受到市场追捧…
内忧外患夹击 楼市“熊出没注意”
料全年二手住宅注册量仅录约40,000宗，有机会创出自1996年有纪录以来新低，届时宗数将“差过沙士”，较2003年沙士时期录得的全年逾4.6万宗二手注册低逾13%…
租务需求强劲 揭开动力面纱
据美联“租金走势图”资料显示，上半年实用面积计算的平均呎租已累升约3.1%，预期在住屋需求保持强劲下，料可为租金带来支持…
剖析支持楼市之动力
息口低企是支持楼市的动力之一，除息口外，供应亦是影响楼市的重要因素。日前政府公布最新“私人住宅一手市场供应”资料，截至今年第二季，未来3至4年新供应数字录9.3万伙…
沙中线通车锦上添花 启德面貌焕然一新
随着沙中线局部通车，区内交通配套趋完善；未来再加上连接油麻地以及启德发展区的“中九龙干线”，启德区交通网络将四通八达…
上半年楼市回顾
自年初开始，楼市重拾动力，交投回暖；惟5月初中美贸易战重燃，为市场增添观望气氛，交投霎时放缓，不过总结上半年表现，整体楼市表现尚算不俗…
回顾上半年楼市
下半年伊始之际，亦是回顾上半年楼市表现的时候。自年初开始，楼市重拾动力，交投回暖；惟5月初中美贸易战重燃，为市场增添观望气氛，交投霎时放缓…
上半年推地力度不足 全年达标还看下半年
随着公私营房屋比例由六比四改为七比三，私人住宅的土地供应目标由18/19年度1.8万个单位，下降至19/20年度1.35万个单位，减幅达2成半。土地供应目标降低的同时，推地进度亦相对缓慢…
探讨“娥六招”1周年
香港特区政府推出六项房屋政策新措施，俗称“娥六招”，至今将届满一年，虽然当中一手空置税尚未正式实行，不过从发展商销售新盘情况，可窥探一手空置税影响之端倪…
贸易战适逢政治争拗 内外压力急冻楼市
宏观香港历史，单纯的政治事件对楼市影响有限而且短暂，一旦政治因素消失，楼市更有力反弹。因此，随着本地政治争拗慢慢平息，楼市有望回暖，因应发展商推盘步伐回复正常…
未来私楼供应少 一手交投难大升
发展商积极销售货尾，相信或是受到一手空置税的影响，预期下半年趋势将持续。然而鉴于未来私楼落成量有见顶回落之势，料发展商推盘量未会大幅上升，故预期全年一手私楼注册量亦将难以大升…
“甩名”惹关注 出招恐殃及池鱼
“甩名”是指原先联名置业的人士，其中一方除名，在没业权在身的情况下，可恢复“首置客”身份。政府亦指留意到部分人自制首次置业身份入市，并会密切留意楼市发展…
内地生掀租楼潮 租务旺季正式展开
为新学年作好准备，近期市场续录内地生租楼个案，包括内地生合租单位、一次过缴付全年租金等，率先掀起内地生租楼潮，展开租务旺季…
洋房供应凤毛麟角 受捧情况可见一斑
香港寸金尺土，优质豪宅供应罕有，备受市场追捧，日前无论新盘市场或二手市场，均录得高逾10万元呎价成交的个案。豪宅供应少，需求大，高价成交自然屡见不鲜…