楼市资讯 | 美联物业

新一份《施政报告》尘埃落定，当中虽有不少土地供应着墨，但措施多属长远土地规划，而且集中公营房屋供应，故短期对楼市影响有限…

美国联储局公布9月议息结果，今次美国议息后再度调高息率0.25厘，是次是自美国于2015年12月踏入加息周期以来第8次加息，而今次香港有大型银行亦调高最优惠利率0.125厘…

港岛传统豪宅地段供应向来弥足珍贵，住宅官地甫推出招标便即引人瞩目。日前山顶文辉道豪宅地皮招标，并将于下月中截标。项目属超级豪宅地段…

十年前的9月份美国投资大行雷曼兄弟突然宣布破产，引发金融市场动荡，并为全球金融海啸掀起序幕。金融海啸威力巨大，时至十年后的今天，后遗症仍未完全消散…

筹备多年的广深港高铁香港段已铁定于本月 23 日通车，日前高铁西九龙站更举行开放日，万人空巷，旨在早日一赌高铁风采。高铁香港段通车后…

外围环境波谲云诡，淡风四起，香港楼市何去何从，本栏将为大家剖析目前形势及为下半年楼市把脉。无可否认，市场目前由利淡因素主导，包括投资者出货、加息压力…

近月外围环境充斥着众多的不明朗因素，包括环球股市波动、人民币贬值、中美贸易战僵持不下、土耳其货币危机突如其来等，本港物业市场亦未能独善其身…

本港土地供应不足迫在眉睫，为解燃眉之急，土地大辩论自4月起展开为期5个月的公众咨询，集思广益，凝聚共识。当中选项耳熟能详，包括公私营合作发展农地、填海…

7月份新申请预售楼花单位数目创16年新高！若撇除大屿山堤畔径 3 号重复申请项目(196伙)后，7月份共有7个住宅项目新申请预售，涉及单位数目高达5,269伙…

现届政府在处理房屋问题上一直不遗余力，最新的「房策六招」就以「资助出售房屋更可负担」、「增加资助房屋供应并加强支援过度性房屋」及「促使一手私人住宅单位尽早推出市场」为政策目标…

暑假向来为传统租务旺季，不过近年不少租客提早于租务旺季来临前转租及续租，令租务成交于第二季开始畅旺，带动租金续升…

本栏上周提及，新居屋折扣率大幅扩大，短期或冲击居屋第二市场的交投及造价。事实上，近日各区居二市场中亦持续出现减价放售或减价成交…

上星期五香港特区政府公布六项全新房屋政策，期望达致「资助出售房屋更可负担」、「增加资助房屋供应并加强支援过度性房屋」及「促使一手私人住宅单位尽早推出市场」的三大政策目标，成为近日香港楼市焦点…

近日政府表示针对已落成的一手项目空置税的研究已接近尾声，并有机会在短期内公布。当局指出，现时约有9,000伙现楼货尾，即占每年的土地供应目标约18,000伙约一半…

始终土地供应层面未有增加之下，设立一手空置税，令发展商加快出售现楼货尾的压力的同时；却有机会令原定推售的楼花单位因此而延后推出市场，此消彼长之下，对增加整体供应未必有太大作用。