楼市资讯 | 美联物业

今年本港经济增长较预期好，预料下月公布的全年经济预测，较预算案预测的2%至3%，有望上调约半个百分点；政府同时亦有信心今年达到1.8万伙私人楼宇的土地供应目标…

踏入7月，传统租务旺季正式展开，每年这个时候本地连同内地学生纷纷为新学年率先做准备四处寻觅租盘，在需求带动之下，租金持续攀升…

本月至今(截至7月10日)一手销售量逾800伙，已超越上月全月700余伙水平，反映市场经历一个月的休养生息后，购买力卷土重来，本年至今一手销售量更已突破1万伙关口…

上半年楼市气氛不俗，整体物业录42,862宗注册，按年同期大增逾6成，而注册金额约3,732亿元，按年同期急增近一倍，并创10年下半年后的每半年新高纪录。其中一手私楼录9,819宗注册…

新政府换届在即，回顾回归20周年楼市指标表现。无论住宅及非住宅、楼价与租金、人口及家庭数目、存款与收入…

本港卖地市场炽热，今年上半年至今单以政府官地及铁路共12幅地皮的卖地收入已逾千亿港元，同时多个新盘热卖、二手市场交投量额上升…

市场有言论看淡后市，指楼价下跌的原因是预期本港人口老化，虽然本港人口老化确是一个潜在问题，但人口结构只是影响楼市的因素之一，加上该因素本身仍存变数，不能以此直接判断未来楼市走势…

卖地市场与楼市一向有着相互影响的关系，往往是一荣俱荣，最近短短1年半所发生的情况已体现出「卖地差，楼市差」及「卖地好，楼市好」的景象…

金管局于5月19日要求采用内评法的银行所批出的新造按揭贷款风险权重下限从15%提高到25%，银行按揭业务的利润或将收窄，若银行欲于新造按揭贷款保持一定的利润，或促使调整其加息的步伐…

两大新盘备受准买家追捧，暂未受到「加辣」招的制肘，但该措施或多或少都会为楼市带来一定的影响力…

启德住宅地皮顺利批出，由两间内地发展商合作，以平均每呎楼面地价逾12,500港元投得。统计启德区所批出的12幅住宅地皮，当中有8幅由内地发展商投得，占比逾6成半…

今年首季本港楼市气氛炽热，新盘市场尤甚，首季一手私楼成交量(以2至4月的注册量反映)录5,559宗，按季急升约66%，而一手私楼成交金额更录得约764亿元…

刚过去周末为五．一黄金周长假期，在未有全新新盘推售下，一手仅录70余伙成交。购买力流向二手市场，过去一周(4月24日至30日)，全港35个大型二手屋苑共录得72宗成交…