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999年期地契近年来备受市场关注的最大原因，是因为《中英联合声明》当中为大部份于1997年期满的土地制定续期的权利，所有于1997年6月30日前期满的新界土地契约，均可以续期50年，直至2047年6月30日止。因此现时全港有超过3万份新界的土地契约将于2047年到期。

在一手市场气氛持续向好之下，发展商积极部署推售旗下项目，除了大型千伙新盘外，不少主打中小型单位的项目都悉数应市，其中在2022年中推出的长沙湾通州街新盘共提供262伙住宅单位，亦设特式单位，涵盖开放式至3房半间隔。

项目是位于红磡区内，距离铁路站约5分钟步程，横跨机利士南路、黄埔街、宝其利街及必嘉街四条街道的重建项目，分3期发展，共提供9座，提供约2,800伙。项目由最初收楼至今历时逾20年，结合共8组地盘的大规模项目，是近30年全港最大型私人发展商999年地契市区旧楼重建计划。

财政司司长陈茂波于财政预算案中建议住宅租金开支扣税，预期2022年第二季将条例草案提交立法会审议。初步构想，只要薪俸税和个人入息课税合资格纳税人申请，并无持有住宅物业，便可受惠。申请人要以指定物业作为主要居所，不设年期限制。

正因为经济活动日渐频繁，有财务实力的富裕阶层为节省往来市区及大埔的交通时间，会在附近置业，所以陆陆续续有低密度的高尚住宅区落成，说到大埔豪宅，不能不提康乐园。康乐园位于大埔的西北面，距太和港铁站只是10分钟车程。它前身是泰享新围的一部分，后来改建为低密度式的住宅区。

最近新盘市场热闹，大型以至中小型项目都争相应市，令市场选择多元化。其中位于41名校网，位于九龙城贾炳达道138号的全新项目，部署于2022年5月推出市场。预计关键日期为2023年3月中。事实上，市区单位一向渴市抢手，如果位处于核心地段及名校网络，就更加值钱。