准买家亦可以为单位进行查册，以查看业主有没有死亡纪录，不过如果死者是租客，就不会出现相关纪录。此外，准买家可以向代理或大厦管理员查询，但用字要直接及明确，切勿用字太模糊，如问有没有“污糟嘢”等，以免引起误会。有意置业的，必须要小心查证单位是否凶宅。
作者: Boris Wong
【投资者必读】一文了解兼应用租霸克星 | 6大租金保险大比拼 2024
每年保险费用只是选择保险共中一项考虑因素，大家要仔细考虑保险的租金保障，现时保险公司主要以6个月的租金收入作为主流的保障范围，当中美联及怡和“买楼收租保”的租金选择保障最高，租金保障高达30万（或6个月租金，以较低者为准）。
【一站过海】九龙东半山油塘新盘 四球入场
市区楼向来抢手，九龙东区除了启德及将军澳作为新楼供应的主打外，其他地区供应都不多，如果要傲据半山地段，集繁华及恬静于一身的住宅项目，就更为罕有。最近在九龙东油塘区将有全新盘推出，乃位于高超道29号项目，共提供634伙分层住宅，面积246至1,601平方呎，主打中小型单位。
【息魔再现?】2022美国加息形势拆局
息口走势只是影响楼市的其中一项因素。由于市场普遍对加息已有心理准备，加上业主入市前已通过压力测试，除非本港加息步伐快、升幅急，否则对供楼的实则影响有限，相信普遍业主未会因加息而劈价求售。未来楼价走势将视乎政府的防疫及楼市政策。
【28Hse】两房可以招标？有什么需要注意？
为配合不同的经济环境及市况转变，发展商不时会改变销售新盘的策略，有的新盘由常见的公开发售，转为以招标形式出售。近日就有新盘全数单位招标发售，引起市场争议。以往招标出售的一手物业，多为豪宅或新盘特色户，所有付款办法、折扣、回赠及优惠等均详列于招标文件当中。
【出门必备】旅游兼探亲前 一定要做的事
随着各国开始逐步放宽入境限制，相信大家一直期待可再次出外到外地探访已移民外地居住或读书的亲友们，顺道当旅游，甚至寻找投资当地物业机会。然而，由于“2019 冠状病毒病 (Covid-19)”的疫情持续反复，为了令外游时倍感安心，出门前，有一件事是不得不做的。
【28Hse】买银主盘一定有着数？
银主盘是否较难申请按揭呢？事实上，若然单位没有牵涉凶宅、缺契及潜建等问题，银主盘按揭审批上跟二手楼并没有太大分别，最长可以做到30年，按揭息率也不会特别高。不过要留意的是，在成交期上买家是没有话事权，是由银行决定，一般为45日成交。
【捞底良机】400万以下私楼盘源急增…
2022年的楼市交投气氛，特别是下半年相对偏向平淡，楼价近月显著回落，加上忧虑息口向上压力增加，无论新盘抑或二手住宅金额均见回落。当中二手业主持货信心持续受挫，为吸引客源，部份二手业主减价，带动减价盘及平盘增加。当中大家最关注的心理关口价位400万元，更出现突破性数字。
【疫市机遇】齐做精叻业主 把握淡市做转按
楼市观望气氛浓厚，成交亦因而减慢。不过，俗语说，有危便有机，有不少业主在疫市找到机遇，把握淡市做转按。事实上，加息已成为不争的事实。但随着资金外流，香港银根渐趋紧张，银行结余将逐步下降。香港息口无疑正处于上升轨，供楼人士于加息周期前转按至息率较低的按揭计划，把握低息的最后机会。
【楼市拆局】从发展商卖新盘策略可找出的走势端倪
政府在《施政报告》中推出救市措施不算多，发展商推新盘策略都变得保守，但都要在淡市中推出新招谷盘，今次我们再深入研究发展商卖楼策略，可以拆解到当下香港楼市的危与机。市场人士指出，求价不求量已经成为香港一手楼市主调，定价可能与二手市场比甚具竞争力，但相信不会割价求售。
【楼市分析】略谈香港未来房屋供应
未来3至4年一手私人住宅供应数位的增减，取决于“熟地供应量”及“新房销售量”之间的角力，即“熟地供应量”愈多，未来3至4年一手私人住宅供应按理说亦会愈多；反之，“熟地供应量”愈少，未来3至4年一手私人住宅供应自然亦会愈少。
12 Reasons for foreigners to buy properties in Hong Kong
Non-permanent residents also have to pay 15% as Buyer Stamp Duty (BSD) and 15% Ad Valorem Stamp Duty (AVD) when purchasing residential properties.
【政府减辣救市?】2022施政报告地产楼市政策一览
特首李家超在《施政报告2022》中表示，向合资格外来人才退还在港置业额外的印花税。如在2022年10月19日或以后在港置业，可于居港七年并成为香港永久性居民后，就其已购入并仍然持有的首个住宅物业申请退还已缴付的买家印花税及新住宅印花税。
【上车首选】北部都会区核心新盘 粉岭北项目三球内入场
位于粉岭北新发展区的首个全新大型住宅项目，地理位置优越，既坐落于“北部都会区”之核心，尽享“北环创科走廊”的优势，亦与深圳接近；加上粉岭原有的完善社区配套，配合更完善的交通网络发展，在四周的优美自然环境中，成就起得天独厚的新一代市场定位，势必引起市场热烈追捧。
【参考指标】在第五波疫情下 2022新盘表现是…?
2022年推盘量减少，一手销售量亦随之下跌。据美联物业房地产资料及研究中心综合《一手住宅物业销售资讯网》资料显示，2022年首9个月新盘成交量录8,334宗，较2021年首9个月的12,596宗大跌近34%；估计2022年一手成交量将创自2013年实施“一手销售条例”以来新低。