作者: 汤文亮

起钉可用杠杆原理

有传闻说林郑《施政报告》将强拍成数由八成降至七成,消息未被证实已经令不少物业代理雄心壮志…

烂尾楼与烂尾数楼

很多人并不了解,以为一句烂尾楼就可以认定楼市下跌。事实上以往的烂尾楼与今日的不同…

挞订并非坏事

我说卖得愈好,自不然愈多人挞订,这是一个正常现象,大家不用担心。如果冇人挞订,反而会有人不开心

在英国申请八成按揭 九成会被拒绝

一个朋友以BNO去了英国,打算长住。第一件事就是买楼,买楼当然无问题,但到银行申请按揭时,竟然得不获批核,更加别说什么「H按」、「P按」、回赠等…

通胀升,楼价就会下跌

既然是通胀,即是全部货品都上升,为什么楼市会下跌?老实说,如果所有人都是全现金买楼,通胀升,楼市的确一样上升…

君子不夺人之所好

有物业代理说有一个楼盘,业主已经收到offer,极有可能在下星期初签约。代理叫我考虑一下,加小小价,他有把握将楼盘抢过来…

即将脱胎换骨的中环中心

有老友问中环中心前景,我只能话乐观,最低限度比香港经济环境乐观,因为中环中心即将脱胎换骨。老友问我是否暗示诚哥是否睇错市…

不一定要同业主买楼

有老友见我们持有的物业质素不俗,有部分更可以称得上优质,他不明白为何那些业主愿意卖那些物业给我们?

楼市会不会加辣

有不少评论表示楼市在第三季会创新高之后,业界开始有人担心政府会对楼市加辣。有老友问我会不会…

不懂忍口会害了朋友

有很多人知道朋友买楼,立刻表示楼市很危险,现在并不是买楼的时候。就算朋友挞订,他们都只会说是一番好意…