作者: 汤文亮

银行会不会 Call Loan

银行知道现在经济环境是极之不正常,根本无人可以来到香港,经济又怎会好?银行不是不会 Call Loan…

申请移民 小心泄私隐

申请移民应该找一些老字号,规模比较大的移民公司。至于私隐方面,最好别与陌生人说,否则很难估计到有任何后果…

甲厦将会作出V2型反弹

全港写字楼的平均空置率 7.6%,甲厦应该高一些,我们持有这么多甲厦,应该很难挨。由于甲厦空置率高,楼价将会急速下跌,老友致以最高慰问…

欠债太多小心由赢变输

近日有不少豪宅业主,因未能依期还钱,所按的自住豪宅被银主没收,变成俗称的「银主盘」。老友见到我,就说幸好我蠢,不懂得借钱…

淡市出击 旺市出货

买楼是长线投资,如果可以的话,一定要买比较优质单位,而只有在楼市下跌才有机会以合理价格买到优质单位。所以在一个健康市场,楼价下跌反而会有更多人买楼…

赚大钱的投资者要有二胆熊心

很久之前,我问一位前辈,做物业投资者要有何先缺条件?前辈表示,如果想揾大钱,一定要「义胆雄心」。我当时不明白,为什么要「义胆雄心」…

都是不管制招标惹的祸

近日武炎与政治事件双管齐下,令到二手楼与新楼的销量与楼价下跌,大家都认为今年应该没有「小阳春」。有做发展商老友埋怨政府在年几两年前没有积极管制招标卖楼…

明年楼市有没有小阳春?

明年有没有小阳春,我认为应该没有,理由是楼市出现「阴冬难年」格局。一般人会认为冬至当日天阴,农历新年就会落雨,反之当日天晴,新年亦会阳光普照…

夜短梦长,年轻人前进吧

不少年轻人问我是否应该买楼?我一律回答有需要而又有能力就可以买,千万别左考虑右考虑。夜短梦长,考虑太多就一世都买不到楼,年轻人前进吧…

化解九成按揭的陷阱

在新按保推出之后,楼市无论在成交量与楼价都止跌回升,不少用九成按揭买了楼的人沾沾自喜,撇开政治原因,他们有很大机会跌落九成按揭的陷阱…

无钱买楼 有钱买股

如果这两件事获得解决,股市上升的空间很大,赚到钱才考虑卖股换楼,可能有机会执平货,太早买楼可能要付出一些机会成本,即是损失了赚钱机会…

令人误会的第二家园

有不少老友早已在其他国家买了楼,到今日大多数都会「呻笨」,他们说如果当时在香港买楼而不在其他国家设立第二家园,今日揾多好多钱…