作者: 汤文亮

哭楼丧?

近几个月,香港人人都讲移民,讲悲情楼市,谁听到都心惊胆跳。因此,老友在没有压力之下卖出了一个优质住宅单位

买楼卖楼的理由都是一样

那些说楼市会下跌的人,他们只是提醒一下打算入市的人,心地是相当好。不过,他们说救得一个得一个似乎太睇得起自己…

物业投资者的金字塔式借贷比率

工商物业随随便便已经下跌两三成,理论上物业投资者应该叫苦连天,但只有个别投资者急于放售物业,大多数投资者都按兵不动,究竟是什么原因…

小心楼市转角

我担心并不是楼市下跌,因为大部分业主以及物业投资者早有准备。我担心是「楼市转角」。很多人不明白什么是转角…

原来是叫人卖楼的

老友继续说,如果有心去英国,就要在申请之前买楼,否则在批核之后可能要付增值税,如果资金不太充裕,就应该卖了手上的物业…

罢工与加租的终极输家

有老友告诉我,一般人说「业主无情」,其实租客更加无情,他有不少租客在续租之后,跟着的一份新租约,即使减租都退租,有租客甚至结业…

英国减少200万租户的后果

英国首相指出,这个计划令数以百万计,现在租楼住的年轻人变成业主,换句话说,即是最低限度有200万个租户消失。少了200万个租客,我相信英国租金会大幅下跌…

担心楼市下跌不如担心报复式上升

有老友见楼价指数连续下跌几个星期,担心楼市从此一蹶不振,整日忧心重重。我说:「我也有忧心,不过不是忧心楼市下跌,而是忧心楼市出现报复式上升。」…

政府干塘 就会放寛辣招

如果只是要求政府放寛辣招,就应该赞成政府继续推行限聚令,要求政府不断派钱,待政府干塘,冇人要求政府都会放寛辣招…

形势不利 投资与踢波都要当机立断

投资与踢足球一様,当形势不利,投资就要要当机立断。有老友在去年买入一个价值5000万元的住宅单位。当时我已经提醒要在一年内卖走现有的住宅单位,否则就要多付10.75%印花税…