作者: 汤文亮

公私营合作乃罪恶根源

特首林郑月娥在发表首份施政报告时委任了一个「揾地小组」,明眼人都知道这是「栈道兵」,不过是「做下样」,一定揾不到地,谁不知揾地小组主席非常落力…

从新地天价夺地看楼市

我估计是地产商收到讯息,政府准备推出新楼空置税,他们不能继续囤积已建成的新楼单位,唯有积极投地,投不到地的地产商应该有大量农地,他们应该会积极补地价…

政府应该废除所有辣招

较早前有位女士被人非礼,警方误捉了一个同袍,并早已落案起诉,但始终是兄弟同心,警方最后发现非礼的另有其人,将之亦绳之于法。警方捉到嫌疑犯之后,立刻将那位警言无罪释放…

负回报出现 楼市就下跌

我不时被人问楼市几时会下跌?老实说,我没有预测未来的能力,所以没有一个准确时间,但如果有一些情况出现,楼市就会出现下行风险,这就是「负回报」…

不敢卖楼的营业部主管

大家别以为那些营业部主管要好价才卖楼,其实,他们的责任是卖楼,是否好价是老板关心的问题,卖不到楼他们才头痛…

加息前的先兆

有老友说我经常提醒别人小心加息,讲来讲去都未加,而大多数专家都说今年只会加一至两次息,最多是加0.5%,连陈家强都话对楼市没有影响…

居屋千万别与市价脱勾

揾地小组」主席黄远辉不同意居屋售价与市价脱勾。我虽然一向不同意黄远辉在房屋政策上意见,不过,我今次赞成他的意见…

等大造的时候才买

农作物当造的时候,就算品质未到达水准,价钱一定会较便宜,如果不是当造,就会变成「又贵又唔靓」。其实,买楼又何尝不一样?一定要不时不食,即是要「平靓正」…

细价楼被迫屡创新高

现在成为公屋富户很简单,买两个车位就会变成公屋富户,就会被房署要求交回公屋。公屋富户群数目愈来愈大,有如此庞大购买力,难怪细价楼楼价不断上升…

新楼愈好卖 楼市愈健康

我认为今年不会出现小阳春,但以今次会德丰新楼销售成功来看,只要多两三个新楼盘卖过满堂红,想不承认是小阳明都不能…

住宅市场出现两极化现象

不时有些朋友对我说,虽然现在楼市炽热,创新高楼价不时出现,但他们想卖走一些住宅单位又绝非容易,并不是他们要价太高,而事实上要价是低于市价…

放宽按揭 上车更难

每逢的士加价,的士司机都呻苦,因为加价后乘客减少,收入最多是与未加价之前一样,但车租就随之加了价,结果是的士司机收入不加反减…