近日新盘市场气氛升温，首轮销情报捷的新鸿基地产(00016)元朗锦田北PARK YOHO Bologna，周二(1日)下午展开次轮销售，分别以价单形式及招标形式发售42伙及4伙。据市场消息指，截至晚上约8时，项目已沽出41伙，占是日发售价单单位约98%，尚余最后一伙三房单位待售。
作者: Lo Edmond
富豪．山峯标售四房连车位 成交价5342万元
踏入11月，豪宅新盘市场频录大额交易。百利保控股(00617)等位于沙田九肚的富豪．山峯，周二(1日)透过招标沽出第3座10楼A室，实用面积2,033方呎，属四房四套间隔，连同一个车位以5,342.7万元成交，呎价约26,280元。发展商表示，该宗交易成交期为720日，买家可获赠“富豪荟”会籍，享用富豪酒店集团提供的礼遇。
长沙湾连方I料周内公布首张价单 最快上半月开卖
九龙区酝酿新一轮新盘混战，万科香港发展的长沙湾连方I，全速部署推售。万科香港执行董事兼副总经理周铭禧预计，本周内会对传媒开放示范单位及公布首张价单，惟仍需视乎台风走势而决定日期。周续指，若然本周顺利开放示范单位及公布价单，将会随即收票，最快本月上半月开售，首批将推出不少于50伙，并以开放式户为主。至于示范单位将设两款开放式户型。
缇外四房大宅逾2.58亿招标售 创今年九龙区分层户新高
豪宅新盘市场录高价成交，嘉里建设(00683)旗下位于石硖尾龙驹道3号的缇外，周二(1日)透过招标沽一伙四房大单位，成交价逾2.58亿元，创今年九龙区分层户新高。上述为第2座6楼A室，实用面积4,451方呎，连159方呎露台及39方呎平台，设有四间套房，另提供工人工作间，成交呎价约58,000元。
红磡必嘉坊·迎汇上楼书 料本周开价及最快下周卖
市区新盘推售工作进入直路，恒基地产(00012)旗下红磡必嘉坊·迎汇，周二(1日)首度披露户型分布。 […]
土瓜湾明隽提供76伙 部署12月初开卖
市区新盘一个接一个登场，佳明集团控股(01271)旗下土瓜湾炮仗街重建项目周二(1日)正式命名为明隽(THE GRANDS)，部署于11月底上载楼书，12月初开售。佳明集团营业及市务总监颜景凤称，项目为1座楼高25层住宅大楼，提供76伙，单位实用面积由207至262方呎，户型全属开放式及一房间隔…
PARK YOHO Bologna次轮超购约42倍 明开售42伙
新鸿基地产(00016)元朗锦田北PARK YOHO Bologna，次轮销售已于周一(31日)晚上7时截票。发展商表示，项目经核数共接获1,824张入票(当中包括40票为代理入票)，按明日(1日)以价单形式开售的42伙计，超额认购约42倍。资料显示，该盘明日分别以价单形式及招标形式发售42伙及4伙。
林海山城今售2伙 套现4132万元
低密度豪宅新盘录得承接，香港兴业(00480)及希慎兴业(00014)合作发展的大埔林海山城，周一(31日)透过招标连沽两伙，单日套现4,132万元。其中，第11座3楼B室，实用面积1,133方呎，三房连工作间间隔，以2,067万元成交，呎价约18,244元。资料显示，该盘提供262伙，由今年8月开售至今，累沽12伙，套现逾3.12亿元。
启德沄璟提供582伙 分层单位户型涵盖一至四房
市区新盘蓄势待发，由华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展、位于启德跑道区沄璟，周一(31日)上载售楼说明书至一手住宅资讯网。该盘由6座(其中第3座划为3A及3B座)楼高36至37层的住宅大楼及3座楼高7层的低座大楼组成，提供576个分层单位及6伙低座大宅，共582伙。
启德沄璟获批预售 短期内公布销售安排
由华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展、位于启德跑道区沄璟，已取得预售批文，周一(31日)上载楼书至一手住宅资讯网，部署短期内公布销售安排。华润置地(海外)副董事总经理韦少凡表示，该盘的销售中心位于红磡中国人寿中心，占地约3万方呎，合共提供6个示范单位，户型包括两房、三房及四房间隔，短期内开放展销厅及示范单位予公众参观。
【多图】PARK YOHO Bologna一房复式户现楼曝光
新鸿基地产(00016)旗下的元朗锦田北PARK YOHO Bologna，周一(31日)开放一房复式户的现楼连家具单位予传媒参观。单位为第8B座6楼及7楼F室，实用面积433方呎。单位采“悠闲丽雅”为主题设计，下层的客饭厅以长形开则，连接开放式厨房，摆放灰色及浅木色家具，外连26方呎露台，可远眺八乡山景。
马头角珑碧昨1129万沽出一伙 创项目售价新高
碧桂园(02007)发展的马头角贾炳达道珑碧，于周六(29日)录得高价个案，项目20楼D室，实用面积414方呎，昨日以1,129.4万元售出，创项目售价新高，呎价约27,280元。此外，该楼盘早前已取得入伙纸，发展商于周六、日(29、30日)于项目会所举办“珑碧现楼嘉年华会”，设有魔术表演及摊位游戏等活动，吸引不少客户到场参加。
PARK YOHO Bologna特色户612万招标售出 每呎逾1.6万
新鸿基地产(00016)元朗锦田北PARK YOHO Bologna，周日(30日)以招标形式售出一伙特色户，项目第8B座1楼E单位，实用面积364方呎，连166方呎平台，成交价612.5万元，呎价约16,827元。另外，截至现时项目累收超过1,000张入票，以较周二(11月1日)以价单形式开售的42个单位计算，超额认购逾22倍。
ONE INNOVALE-Cabanna首轮销售暂沽出66伙
新界区楼盘开售，恒基地产(00012)旗下的粉岭北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna，周六(29日)上午起展开首轮销售，分别以价单形式发售113伙及招标出售5伙地下花园特色户，共推售118伙。发展商表示，截至下午约4时，项目首轮销售沽出66伙，按是日以价单形式发售的113伙计，售出近六成，单日套现约3.18亿元。
美联布少明：ONE INNOVALE-Cabanna升值潜力理想
由恒基地产(00012)发展位于粉岭北ONE INNOVALE-Cabanna，周六(29日)首轮推售118伙，其中113伙以价单方式及5伙为招标形式发售的花园特色户。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，项目受惠于政府重点发展的北部都会区，升值潜力理想，首批单位开价十分吸引，加上项目第一及二期销售成绩不俗，故今日第三期首轮推售亦吸引大批买家追捧，料销情理想，用家为主，占约7成。