作者: 曹 德明

谈剧说楼按 – 首期篇

笔者在家偶然看到一出电视剧集,情节贴地写实,当中亦道出时下年青人买楼时遇上的难处,成为城中热话。根据本公司的内部数据,2020年18-30岁的按揭申请个案按年升逾两成…

2021年楼按市场前瞻

寄望疫苗能助大幅改善疫情,发展商重启推盘步伐,令压抑的购买力再度释放。整体而言,如疫情好转,料2021年楼花及现楼按揭宗数反复中见平稳后回升,全年楼花及现楼按年升约一成…

来年置业民调四大重点

经络按揭转介于本月初进行了一项「来年置业意向调查」,成功访问了670位受访者,并借着调查结果作出四大分析…

疫市置业按揭须知

政府再度收紧限聚令措施,发展商放慢新盘推售的步伐,买家亦因疫情减少睇楼活动。但亦有市民认为现时是入市的好时机…

按揭转介的核心价值

近年有部份转介公司以优惠回赠作招徕,却忽略了按揭转介业务的本质—为客户配对合适的银行承造按揭为主要目的…

撤销非住宅物业双倍印花税是合适时机

疫情反弹,政府再进一步收紧限聚令,料本港经济将持续受压,未来的失业率或有再上升的趋势。相信是次撤销非住宅物业从价印花税后,可吸引更多用家以及小量长期投资者考虑入市…

定息按揭调低息率后 稳定供款更具吸引力

定按计划的每宗按揭贷款上限为1,000 万元,即楼价2,000万元或以下的物业可适用于此计划,借款人毋须符合加息3厘压力测试(但仍须通过供款与入息比率要求),因此可降低上车或换楼门槛…

新按保一周年回顾(下)

在全球「零息时代」的大环境下,虽然失业率高企,但银行现时对申请按揭之人士有严谨的审批准则,而入市买家大多以自用为主,因此笔者认为加息三厘的压力测试可有考虑调整的空间…

新按保一周年回顾(上)

承造最高八成按揭贷款由楼价上限600万元增至1,000万元的有关措施由推出迄今已近一周年,当中成效究竟如何?笔者将以住宅注册量以及按揭数据逐一分析…

公司股份转让物业

以「公司股份转让」方式进行物业卖买,一般指某公司持有一个或多个物业,买卖双方以转让公司股权的形式进行交易,使新买家获得该公司股份,并间接持有有关物业…