作者:Ng Henry

速读北上揾楼潮语-【满五唯一】

购买内地物业时,除了项目质素、社区配套和未来潜力会影响置业成本;另外,还包括「满五唯一」这个重要概念。它的存在,更直接具体影响置业开支,甚至会影响往后在市场上的吸引力。马上熟读这个概念吧。从字义上解说,「满五」是指由房产证发出日开始,满5年或者超过5年的物业;「唯一」是业主在同一城市,只有1套物业登记……

【九龙站】来一起感受国际级文化区魅力

相信不少人都去过香港旅游或购物,但你知道现在去香港又多了一种游玩方式么?今年9月,广深港高铁即将开通,香港将加入国内近3万公里的高铁交通网。而香港的高铁站正设立于西九文化区,从高铁站走出来,不仅可以饱览维多利亚港的美景,还能在西九文化区里欣赏全年无休的世界级展览、演出及戏曲盛宴……

大湾区

名人到底有多挑?来看他们的香港大宅

国家统计局公布,中国第二季国内生产总值(GDP)按年增长6.7%,连续12个季度维持6.7%至6.9%区间。首季GDP则按年增长6.8%,展现国家经济增长韧性,预期下半年外部环境不确定性增加,货币环境持续收紧,更显砖头保值,资金择优而噬……

一条片看九龙站楼巿潜力

九龙站,香港最火红的商往黄金圈﹗坐落巿区心脏与维港之畔, 凭超级铁路网与顶级商往规划,贯通中外,奠定亚洲豪宅新地标。 迎来「高铁大时代」,为地区经济发展注入全新动力。高铁通车,九龙站物业升值潜力更上一层楼?如何发掘更多置业和投资机遇?马上睇片了解更多……

北上买新盘懒人包

跨境机建带动两地交流,愈来愈多港人北上寻找心水盘,以下8个贴士,北上买新楼一定要知﹗买家北上买新盘不熟路,首选中港两地具信誉发展商及地产代理,拣楼前详细了解楼盘资讯,摸清地方房策、物业类型及产权期限。个别地方选购一手住宅要「摇号买房」……

北上买楼按揭攻略

港人北上置业选择按揭计划,要特别留意每家银行提供的贷款息率、审批流程等细节。简单来说,就是预留充足资金及时间,以免招致不必要损失。基本申请文件:年满18岁或以上、个人身份证明文件、入息证明(个人入息税单、银行出粮户口月结单)……

【九龙站】「一条龙」名校网热门社区

在孩子成长中,大部分父母面对的最艰难抉择莫过于选学校,尤其是报考小学,升读小学的位置更会直接影响将来所属的中学网,因此很多父母对此都格外谨慎。九龙站位处油尖旺区校网,附近更有「一条龙」名校,是不少家长的佳选之一。下面就为大家重点介绍这些名校选择吧……

楼价 地产 楼

由数据看九龙站房地产潜力

怎样的物业才算得上豪宅?相信不同的人会有不同的答案。以香港来说,港岛区的山顶、半山、南区、跑马地及大坑等毫无疑问属传统豪宅区,而九龙区传统豪宅区则集中于九龙塘及何文田等地段。除此之外,由填海而来的西九龙,当中九龙站亦已成为香港新兴豪宅地区……

【九龙站】高铁香港站最火豪宅在这里

居住在一个国际城市地标之上,也许是很多人追求的梦想。这份自豪感,就如在悉尼歌剧院或巴黎凡尔赛宫旁拥有一套豪宅,是无法用言语形容的。随着西九龙文娱艺术区逐渐成型,区内高铁香港总站更将于今年内通车,邻近的九龙站屋苑业主均看好后市。九龙站豪宅区坐落于维港之畔……

北上买二手必睇贴士

港人隔山买楼不熟门路,更要「先了解、后投资」,买二手楼认实以下4个贴士,请可靠代理协助,做个「至Smart」业主﹗购买二手楼前,买家需查清该物业产权状况,特别是出现产权纠纷之物业。买家可以提请代理机构查询产权情况,确保意向物业产权……

内地收租8大锦囊

买楼收租向来是香港人最热衷的投资方式。不过,内地出租物业条款和手续皆有别于香港,业主宜了解清楚。就以港人熟悉的广东省为例,根据《广东省城镇房屋租赁条例》,以下物业不能出租……

一文看清内地置业开支

于内地购买住宅,买家需缴付契税等楼价以外支出,而物业转手需缴付增值税及其附加税、个人所得税等,税项比率因应各城巿略有不同。申办产权证时,买方主要应缴费用:契税,占成交价约3%,由买方缴付……

北上置业文件Check List

广深港高铁、港珠澳大桥通车,成就「大湾区」生活圈,门槛相对贴地的内地物业,成为不少港人目标,惟中港楼市环境及房策各有不同,港人北上置业,宜袋实以下Check List傍身……

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教你买香港新房不走弯路

不少人着急买房,却并不清楚买房的具体流程。一手房购买到底有哪些流程?每个流程我们要做什么、准备什么资料? 这是买房之前必须了解清楚的问题…

【遮风挡雨】铁路沿线居屋推介

每年夏天都是风季、雨季的高峰期。如果屋苑有天桥上盖配套,无论天气阴晴,外出无惧日晒雨淋,沿途护送家人,塑造宜居宜居的安乐窝。以下精选居屋,部份靠近交通配套,亦有商场天桥设施,为住客提供贴心舒适外出选择…