作者:布少明

新盘租巿抢客 二手偏软

新盘接力抢滩,二手交投持续走软,适逢暑假传统租务旺季至,大学生租务个案明显增加,个别准买家「转买为租」,静待时机出击,整体租务交投炽热,租金同样现升势…

新盘「七翻身」

上月受金管局「加辣」及美国加息等因素影响,市场观望气氛浓厚,发展商推盘步伐亦放缓,市场欠缺焦点,一手仅录得逾680 宗成交,见6 个月新低,踏入7 月

港楼迎来新时代

「七.一」特区政府换届,香港踏上回归祖国二十周年新里程,楼巿亦迎来新时代。零息时代落幕,中国因素抬头,巿场危机交错,正是新政府瞻前顾后时候…

美息升 买家入市趋审慎

美国再加息四分一厘,虽然加幅属预期,但市场普遍预计加息潮将掩至,不过香港银行未有即时跟加,二手市场业主亦未见太大反应…

加息影响实质供款微

巿场形容楼市旺过97,不过上周有银行上调新做按息,预期大型银行将会主导牵头加息,中小型银行亦会紧随跟加,银行加按息压力增,会否成为炽热楼巿的镇静剂…

收紧按揭对二手影响较大

金管局再推新措施监控物业按揭贷款,以保障银行体系,主要针对风险较高的按揭贷款为主,经过政府多轮出招后,现时市场以用家为主导…

新盘掀战幔 楼市续升

金管局再于上星期五出招,针对发展商提供高成数按揭,收紧银行对发展商融资贷款比率上限。新措施主要是控制发展商信贷风险,增加借贷成本…