论移民方法，离不开技术、投资、创业以及升学等，但移居他方，绝非一时三刻决定。 笔者由5月经歴海啸式移民查询后，当中亦只有零星咨询者能够短时间落实申请，毕竟，移民要考虑的不止是财力，还要实力，必须顾及到当地居住、工作、子女就读甚至福利等
作者: 经络按揭
新盘热销之谜
上星期某新盘开卖近乎全数沽清。由于该盘大部份单位呎数偏细，一开始似未被市场看好，不过其后发展商改变策略，将价格稍为降低后，旋即卷起大量市场购买力…
加按窍妙知多啲(下)
没有入息的业主，又有没有方法加按套现呢？其实还有一个折衷办法，就是以资产水平为基础的方式来申请按揭。银行会如何评估业主的资产水平…
加按窍妙知多啲（上）
有人说，储首期虽难，但只要你成功上车，就有可能踏上财富之路。在近数十载的楼市发展中，我们印证了无数“成功”实例……
按揭担保人的好处与应用
碍于现时房屋政策的收紧，要通过压力测试（简称压测）并非易事，因此近年亦有不少业主以加担保人的方式通过压测…
移民人士善用“管业收租”服务
香港有不少有楼人士，更有超过六成半人士已供满按揭，实力相当雄厚。假设不打算将香港物业出售，即使举家移民，仍可找专业机构如银行为业主进行租务管理…
美国若减息，香港跟减吗？
美联储有可能于年内减息两至三次，最快更有可能下月便实行减息，香港会否加入这个减息潮，成为港人特别是置业人士最关注的议题…
首置盘的按揭需知
是次“首置盘”一律可获按证保险公司提供最高达9成的按揭保险，惟必须留意“首置盘”不同其他资助性房屋如居屋，由于没有政府担保，买家需要缴交保费…
投资工厦需注意业权契约
部份工厦入场容易，回报更可达四至五厘，因此不少人开始涉猎投资车位、工商舖等物业。然而，工商舖与住宅的按揭条款略有不同，投资者宜小心“地雷”以免损手…
新楼招标细节要留神
近年部份发展商改变销售策略，由以往普遍豪宅单位才以招标形成发售，蔓延至中小型单位。招标的意思，即发展商推出一系列的单位，但不会标明价钱，有意买家需提交投标文件及拟定出价…
留意各银行的罚息细则
何为罚息期？现时银行为吸引按揭客户，除了以可观的现金回赠作招徕外，还要付出不少人力物力。因此，如业主短时间内转按或出售物业，大部份银行都需要借贷人额外缴付贷款额某个百分比作为罚息…
“加辣”、“减辣”的部署
日前金管局总裁陈德霖于立法会会议中，被问及会否再收紧按揭成数，他表示现时楼市周期演变方向存在不确定因素，需要更多时间去观察楼市周期变化，暗示暂不作政策调整…
“按保”的误解
根据金管局的现行按揭规定，1,000万元以下的物业最高可敍造六成按揭，1,000万或以上的物业则只可敍造最高五成，部份人对“按保”误会颇深，最常见的就是将“按保”与“二按”混淆…
内地工作港人置业有法
内地人有更多机会来港工作，在楼市蓬勃的时代，不少人为了置业入市而努力储蓄。然而，在外工作的按揭规定与其他人稍有不同，或为此类人士徒添不少烦恼…
发展商优惠影响按揭成数
发展商为吸引买家入市，通常都会备设一系列的置业优惠，最普遍的便是提供即供优惠，另外还会有现金回赠、免律师费、家俱礼品送赠、税项优惠等，可谓包罗万有。但是，这些优惠有可能会影响你的按揭成数你又知道吗…