楼市资讯 | 美联物业

继上月各大银行纷纷调高按息，再有银行宣布调高港元活期储蓄存款利率，银行近日对息率动作多多，的确反映了一个现象，就是银行资金较以往紧张…

自去年四月，政府宣布收紧住宅物业印花税机制，凡以一份文书购买多于一个住宅物业，须按每个物业缴付15%新住宅印花税…

中国人的忌讳甚多，踏入农历七月，除了要尽量避免“出夜街”之外，在传统中国禁忌里，一般人对凶宅都避之则吉，因此以往其售价一般都比市价单位至少便宜三成以上…

受制于金管局的按揭规定，加上多年来楼价不断上升，能够承造金管局认可的按揭保险计划，即600万元以下的物业寥寥无几…

自8月7日起，花旗银行率先调高按揭息率，将H按的锁息上限及P按按息各调升10点子。其他银行亦不遑多让，相继于两日内上调按息，当中更不乏大型银行…

众所周知，香港楼价多年来一直处于巅峰状态，早前有国际调查机构公布，香港连续八年成为“全球最难负担楼价的城市”冠军，以香港家庭收入中位数计算…

近年楼价大幅上升，如要通过金管局的现有按揭规定，入息要求水平亦明显上升，例如购入楼价800万的单位，承造6成按揭，以供款30年及利率2.15%计算…

大家若有留意楼按新闻，相信对“转按”一词绝对不会感到陌生，“转按”即是将现有贷款余额转到新的贷款计划，主要是希望可以减少利息开支…

近日，香港及新加坡政府双双再为楼市出招，先有特首公布的房策新六招，新加坡亦为已平稳数年、近年再现升温迹象的楼市“加辣”…

去年楼价升幅超过一成，今年楼市仍然保持强势，楼价屡创新高。根据经络按揭研究部资料与政府统计处的私人住宅家庭入息中位数作比较，发现香港人的供楼负担再创新高…

美国联储局于香港周四凌晨时份公布议息结果，是次美国加息四分之一厘，并将联邦基金目标利率由1.5厘至1.75厘区间…

上回提到购入相连单位前，在政府、地契、消房条例及屋苑公契需要注意的事项，这次笔者带来更深入的探讨，从楼契、物业估价、印花税及承造按揭方面讲解…

香港市民住屋需求强劲，根据差饷物业估价署公布，本港4月私人住宅售价按月上升1.8%，连升25个月，同时连续18个月创新高。多个发展商近年积极主打中小型单位…

本港楼价一直高居不下，以高铁、港珠澳大桥及深中通道等交通基建为卖点的“粤港澳大湾区规划”，目的为促进区内各个城市的经济发展与人才交流…