Zumi Hui，作者楼市资讯

作者: Zumi Hui

2021-10-18 by Zumi Hui

「美联信心指数」(MCI)最新指数报62.6点，连跌5周后回升，按周回升0.8点，升幅1.3%。信心指数经过短暂一周跌穿平均值(属楼价好淡分界线)后，最新已重上平均值之上。相信是由于新一份施政报告只是着墨供应层面…

2021-10-15 by Zumi Hui

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处买卖注册登记个案并将全港划分为88区分析，今年首9个月共有52区二手住宅注册量已超越去年全年，即占约59.1%；已追平去年全年的区份亦有2个；而余下约38.6%为仍…

2021-10-11 by Zumi Hui

「美联信心指数」(MCI)最新指数报61.8点，按周跌0.4点，微跌0.6%。信心指数按周续跌，轻微跌穿平均值(属楼价好淡分界线)；然而，信心指数按周跌幅已明显大幅收窄，除非未来走势持续低于平均值，否则楼价将步入…

2021-10-07 by Zumi Hui

美联物业房地产数据及研究中心综合地政总署资料显示，9月再有大型项目获批，不仅打破8月「零获批」局面，更创34个月新高。9月共有3个项目获批预售楼花，涉及2,966个单位，当中包括已公布价单的沙田星凯．堤岸…

2021-10-05 by Zumi Hui

据土地注册处资料显示，9月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量共录7,400宗，较8月7,875宗少约6%，创8个月新低。鉴于注册数据滞后，近期二手交投放缓的情况要待10…

2021-10-04 by Zumi Hui

美联信心指数」(MCI)最新指数报62.2点，按周跌3.1点，跌幅4.7%。市场预期政府会公布土地及房屋新政策，市场气氛趋观望，个别急于出货的业主减价，令减价盘有所增加，导致信心指数下跌；然而，即使最新信心指数…

2021-09-30 by Zumi Hui

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，9月首29日整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量共录6,980宗，较8月全月7,875宗少约11.5%，势创8个月新低…

2021-09-29 by Zumi Hui

发展局今日公布本财年第三季(10月至12月)卖地计划，合共提供约7,110个单位，而首三季(4月至12月)合计更已达14,430个单位，比起全年目标12,900伙高出超过1成，而当局更预测全年卖地计划最终超过17,000伙，届时更…

2021-09-28 by Zumi Hui

差估署今日公布私人住宅售价指数，该指数修订7月为397.7点，突破历史高位，其后8月份轻微回落至397.1点，按月跌约0.15%，为纪录次高；至于「美联楼价指数」于早前突破历史高位后，同样于高位争持，最新报…

2021-09-23 by Zumi Hui

美国联储局公布议息结果，一如市场预期维持联邦基金基准利率不变，低息环境持续，对楼市带来支持；然而，近期楼价高企，买卖双方交拉锯，加上期内新盘热销，抢去部分购买力，以致二手交投受压。据美联物业房地…

2021-09-20 by Zumi Hui

「美联信心指数」(MCI)最新指数报68点，按周微跌0.1点，跌幅0.1%。信心指数连跌2星期，惟幅度有限，指数于过去12周一直于65点至70点之间窄幅上落，而近3周更仅于68点至68.6点之间徘徊(见图)，料楼价于现高位…

2021-09-16 by Zumi Hui

近期楼市焦点集中新盘市场，多个登场新盘销售理想，带动年内一手金额突破1,700亿元，超越去年全年水平。据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示，本年迄今(截至9月14日)新盘…

2021-09-13 by Zumi Hui

「美联信心指数」(MCI)最新指数报68.1点，按周跌0.5点，跌幅约0.7%(见图)。新增减价盘有所增加，令信心指数按周略为回落，但指数已于65点至70点之间争持，情况长达11星期，相信楼价于现高位水平反复徘徊。根据…

2021-09-10 by Zumi Hui

适逢暑假租务旺季的带动，令租金得以续升。美联「租金走势图」8月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约35.51元，按月续升约0.4%，创19个月新高(见图一)。今年楼市回暖，物业交投畅旺，楼价回升；与此同时…

2021-09-09 by Zumi Hui

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，8月份逾2,000万元二手住宅注册量录205宗，按月跌近2成，创半年新低；然而，今年逾2,000万元二手交投表现突出，即使8月份宗数回落，但以今年首8个月…