“北部都会区”近期成为市场热话,区内楼市发展自然备受关注,位于铁路沿线的新盘,更势成市场焦点,肯定备受用家及投资者追捧。当中位于屯马线的元朗站上盖新盘项目,为“北部都会区”头炮铁路盘,作为已有铁路接驳的项目,在市场上就自然更为吃香。
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【铁路新盘2024】豪宅地段兼上盖 何文田站第II期 600几万就入到场
港铁何文田站上盖物业发展项目第II期,位处于九龙何文田传统尊贵地段,集优越地利、便捷交通、卓尔校网、休闲娱乐及园林绿化五大优势于一身,特设专属升降机直达港铁何文田站,可直达港铁何文田站A4出口。尽享完善港铁网络优势,绝对是罕有难求的铁路上盖物业。
【康城新盘2024】日出康城第12期 最后进驻机会只需四球半
整个日出康城范围,分为13期兴建,预计于2025年全部完成,届时将建有50座楼高46至76层大厦,提供25,500个住宅单位。第12期再分3期发展,其中A、B两期去年已获批预售楼花,共涉1,335伙。项目提供的户型涵盖1房至3房,主打两房户型,占比逾五成。
【每月更新】铁路盘2024最新行情随时睇
全城铁路盘一直是香港楼市焦点,到底哪一个站抵买?哪一个站升值最快?我们现每月根据土地注册处及美联物业房地产数据及研究中心资讯,可以用一幅图睇齐铁路沿线主要屋苑最新呎价,帮大家早著先机,随时睇最新铁路笋盘。 然而,要提一提大家,每月注册个案一般主要反映前一个月市况。
【铁路新盘2024】港岛南岸第三期 大单位主导 800余万买到
港岛南岸第三期,位于黄竹坑香叶道11号,3B期及3C期分为4座29至31层的住宅物业,项目分别提供642伙及558伙,两期合共1,200个住宅单位。户型涵盖2房至4房,实用面积由452至1,267平方呎。资料显示,项目第3B期提供642伙,设两座住宅大楼。
【绿置居2024】市价52折推长沙湾丽玥苑 首期7.7万起
丽玥苑位于东京街3号,为长沙湾西北九龙填海区一号地盘,位于荔枝角道东京街交界,邻近长沙湾港铁站,总共有2,359个单位。丽玥苑有3座大厦,每座楼高大约40层,预计在2027年落成,为长楼花项目。消息指,预计将以市价52折出售,售价介乎154万至461万元,单位平均呎价6,470元。
【新盘直击】南区ONE STANLEY享受顶级生活配套
讲到香港超级豪宅地段,当然非南区一带海滩深水湾、浅水湾、及赤柱等莫属;而当中的赤柱,更以拥有独特的生 […]
【新盘追击】BLUE COAST占据港岛南岸两大优势!
【新盘追击】BLUE COAST占据港岛南岸两大优势! 座落于港铁黄竹坑站上盖的全新发展项目—港岛南 […]
【2024买楼置业流程】一手楼花新盘 VS 二手物业
发展商持续积极推售新盘,以多种优惠吸引置业人士眼球。上车人士在一手楼花与二手物业中选择心水单位,除了要考虑价钱、物业质素及环境,还需要考虑何时付款、申请按揭及入住时间。今次我们一次过提供一手楼花与二手物业的置业流程,以供大家参考。
【2024卖楼指南】四招教你快速出售物业
卖楼最令人头疼的就是物业定价。不少业主都对如何定价比较迷茫,于是就直接跟随市场价格来定价,但每间物业的状况不同,若是单位自带靓装修兼且楼龄新,那么同样的售价就卖低了;若是条件较差,就没人会买,因此,定价一定要尽量精准。
【市区新盘2024】九龙东前启德大厦重建项目 三球几入场
市区重建项目价值不菲,老牌厂家旗下、收购逾10年的九龙湾观塘道55号启德大厦重建项目,于2024年第一季内推出,提供807伙分层住宅单位,为龙年新盘2024的头炮。项目关键日期为2025年6月底。主打2房户型,占全盘逾半,项目由2座大楼组成,楼高40层,涉及807伙。
【长沙湾巴域街新盘】西九龙全新市区核心项目 有人用过亿扫24间
龙年首个新盘开价,位于西九龙长沙湾巴域街的全新市区核心项目。在2月23日闪电式开价,首张价单提供148伙,折实平均呎价约15,902元,较同系3个月前推出的同区项目首批低约10%,是次开放式户入场费由316.8万。
【业主锦囊】2024卖楼前要留意5大要点
买楼要知市价,同样卖楼亦要知市价。好多时,业主心头高,叫价过高,可能令楼盘长时间无人问津,若放盘太长时间,或会令其他买家以为物业有问题。要知道市场价格,可以到美联看最近物业的成交价,或是相关屋苑的平均呎价,从而定出叫价。另外,业主亦可在网上查阅银行对物业的估价,作为一个参考价。
【火险2024】撤辣后上车点悭到尽 识买火险大悭15万!
由即日起至2024年3月31日,美联笋盘APP会员以推荐码 【FREE6M】投保OneDegree火险,更可享6个月保费回赠!OneDegree火险设有180日灵活生效期,若遇上心仪优惠,可先享优惠转会,自选较后的生效日期,相当方便!
【辣招成历史】财政预算案全撤辣 2024楼市返正轨
新一份“财政预算案”公布“全撤辣”,即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税,同时金管局今日向银行发出指引,暂停实施压力测试。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,“财案”顺应民意全面撤辣,停压测更是意外之喜,对政府的果断措施表示欢迎。