不少新楼入伙时,管业处/管理处会向业主收取不同费用,包括特别基金收费、会所营运按金、额外预缴管理费及清理废料费用(泥头费)等,金额为住宅单位的1个月到3个月管理费不等。近年政府的财政预算案不时于一定上限内,豁免差饷及地租,业主可视乎情况准备资金作买楼开支。
收新楼Tips
【只收保额0.03%】购买火险 保障自己单位
所谓火险,是指楼宇结构保险,保障楼宇结构因火灾、台风等天然灾害或爆炸、水管爆裂等意外事件所招致的损失,楼宇结构包括门窗、墙身、地板、天花瓷砖等。火险跟家居保险有不同,一旦有台风打烂窗的玻璃,并损毁屋内家电、衣物等财物,火险只会赔偿窗的维修费用,屋内财物的损失则由家居保险赔偿。
【家居配套】屋企一人一宽带 上网唔驶争
日常生活的家居用品及配套,是生活上不可或缺的一部份。鉴于近年冠状病毒持续影响大家的日常生活,不少人都选择在家中休闲娱乐或工作,减少户外社交接触,从而对上网需求大增,家居宽带至为重要3香港@丰泽出的5G宽带一定帮到手,令工作、学习及娱乐变得灵活弹性,而且安全可靠。
【我要做业主2】买楼增值实战操作
不论是退休享清福,或是辛勤工作的年青一代,如果要追求价钱相宜而又可兼顾较为宁静清幽的生活环境,都会考虑于新界西北区置业,好多时,都会透过楼换楼,或者做双租族,来提升自己的生活环境,当中新界西北区的物业就最受此类用家追捧。
【一手浪接浪】中资新盘轮住登场
2021年是中资发展商收获的季节。踏入下半年,多个中资新盘开始接力卖楼,启德跑道区及火炭两个过千伙的大型新盘,都是下半年新盘市场焦点。不少中资早早便进军香港地产市场,到这两年延伸到香港的各大内地房企,足以看出香港楼市对于中资来讲的强大吸引力。
【新盘追击】何文田芳菲衣、食、住、行逐一睇
【on.cc东网专讯】都市人对住屋的需求日益讲求,既要多姿多采,又要有优闲的舒适感若然能方便照顾毛孩 […]
屯马线全线通车 沿线启德新盘竟给出6xx万开价!
屯马线6月27日全线通车,而途经的多个地铁站,楼市均已发展得相当成熟饱和,唯独启德站一带仍属新发展区 […]
【一手战】中资发展商6月争锋 旗下哪个新盘最抢手?
去年,中海外成功拍得九龙启德第5块地,成为区内的地王。今年,多个中资发展商更主动卖楼,由路劲基建及中 […]
【詹Sir实测】Wetland Seasons Park (Phase I)-验楼篇
Wetland Seasons Park第1期陆续收楼,香港专业验楼学会詹济南带你实测开箱!
【詹Sir实测】泓碧- 验楼篇
沙泓碧陆续收楼,香港专业验楼学会詹济南带你入屋验楼加参观会所!
【詹Sir实测】泓碧-交楼篇
乌溪沙泓碧陆续收楼,香港专业验楼学会詹济南带你直击收楼流程!
【詹Sir实测】峻源 – 验楼篇
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【詹Sir实测】 峻源 – 交楼篇
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【詹Sir实测】御半山先睹为快- 热水强弱调节
屯门御半山陆续入伙,有业主反映热水太弱? 香港专业验楼学会同你实测!
【詹Sir实测】维峯‧浚汇 – 会所篇
维峯‧浚汇陆续收楼,香港专业验楼学会詹济南带你先赌为快全港首创特式会所!