综合美联分行资料,全港35个大型屋苑过去一周(12月6日至12月12日)合共录67宗成交,较前一周( […]
数据分析
“美联楼价指数”连跌4星期 按周跌0.13% 楼市聚焦新盘 业主减价抢购买力 “美联信心指数”按周跌5%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报53.1点,按周跌2.8点,跌5%。信心指数连跌6周(见图)。虽然市场对新变种病毒的忧虑有所减低,但近期楼市聚焦新盘物业,抢占市场焦点及购买力,部份二手业主减价吸客,导致减价盘…
美联“租金走势图”11月份跌约0.4% 连跌2个月 首11个月累升约2.3%
11月私人住宅租金持续回落。美联“租金走势图”11月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约35.18元,按月续跌约0.4%,连跌2个月。随着11月租金续跌,今年首11个月升幅收窄,累升约2.3%(见图)。若以上下半年…
上周35屋苑交投跌逾3成 创8周新低
综合美联分行资料,全港35个大型屋苑过去一周(11月29日至12月5日)合共录46宗成交,与前一周( […]
“美联楼价指数”连跌3周 按周再跌0.1% 新变种病毒及股市调整令“美联信心指数”按周续跌5.1%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报55.9点,按周跌3点,跌5.1%。信心指数已连跌5星期,并重返今年初水平(见图)。随着新变种病毒出现,加上股市大幅调整下,业主减价沽货情况增加,令信心指数续跌。根据美联物业网…
二手住宅注册量连跌3个月后势回升
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,11月首29日二手住宅注册量录3,635宗,已逼近10月全月3,656宗。相信11月全月将进一步攀升至约3,800宗,届时将超越10月总数,二手住宅注册宗数连跌3个月…
减价获承接 近4星期35屋苑交投按月升约14%
综合美联分行资料,全港35个大型屋苑过去一周(11月22日至11月28日)合共录68宗成交,与前一周 […]
“美联楼价指数”连跌2星期 按周续跌0.5% 笋盘获承接 部份业主跟随减价 “美联信心指数”按周再跌3.1%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报58.9点,按周跌1.9点,跌3.1%(见图)。早前有业主减价求售,笋盘获市场承接,带动近月二手交投有所回升,而部份二手业主顺势亦跟随减价。随着减价盘增加,信心指数按周续跌。根…
97年住宅注册金额纪录终被打破 今年势首次突破7,000亿元 创史上最高
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,在不包括一手公营房屋之下,本年迄今(截至11月23日)一手私楼及二手住宅注册量合共录70,973宗,比起去年全年62,292宗高出约13.9%,创9年新高;期内金额…
9月私人住宅落成量按月回升约18.5% 但仍为今年第三低
据屋宇署资料显示,9月私人住宅落成量共涉及602伙,较8月份508伙按月回升约18.5%,3连跌终止,但仍为今年第三低(见图)。9月落成的私人住宅项目包括锦田沙埔项目(164伙)、杉树街23号(142伙)、太子道西195号(10…
35屋苑上周交投续升约11.5% 创3星期新高
综合美联分行资料,全港35个大型屋苑过去一周(11月15日至11月21日)合共录68宗成交,较前一周 […]
“美联楼价指数”按周回落0.23% 呈高位争持格局 “美联信心指数”按周跌0.7% 惟跌幅已见收窄
“美联信心指数”(MCI)最新指数报60.8点,按周跌0.4点,跌幅0.7%(见图)。新盘市场持续成楼市焦点,部份二手业主减价吸客,减价盘增加,令信心指数按周续跌,惟跌幅已见收窄。至于最新的信心指数表现对楼价的影响…
自97年后整体物业注册金额后首度重上逾8,000亿元
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,本年迄今(截至11月18日)整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量共录86,275宗,涉及金额约8,056亿元,分别较去…
SSD十一周年 二手住宅注册“量跌额升” 宗数跌约34% 金额升约55%
额外印花税(SSD)辣招自2010年11月20日实施后,至今即将届满十一周年。过去十一年间,SSD再推出加强版,BSD及DSD(其后已划一为15%新住宅从价印花税)亦先后推出,期间又多次收紧按揭措施出台,导致二手住宅…
新盘抢占购买力 减价盘增吸客源 “美联信心指数”按周跌3.5%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报61.2点,按周跌2.2点,跌幅3.5%(见图)。新盘抢占购买力,部份二手业主为求增加吸引力,减价沽货,令减价盘增加,信心指数因此续跌,并略低于平均值(属楼价好淡分界线);假若减价…