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999年期地契近年来备受市场关注的最大原因，是因为《中英联合声明》当中为大部份于1997年期满的土地制定续期的权利，所有于1997年6月30日前期满的新界土地契约，均可以续期50年，直至2047年6月30日止。因此现时全港有超过3万份新界的土地契约将于2047年到期。

正因为经济活动日渐频繁，有财务实力的富裕阶层为节省往来市区及大埔的交通时间，会在附近置业，所以陆陆续续有低密度的高尚住宅区落成，说到大埔豪宅，不能不提康乐园。康乐园位于大埔的西北面，距太和港铁站只是10分钟车程。它前身是泰享新围的一部分，后来改建为低密度式的住宅区。

作为香港第一代新市镇，沙田景色怡人，校网出色、购物商场、社区配套、医疗系统完备，一直深受上车及家庭客欢迎。要在沙田区内发掘上车盘其实不难，区内不乏600万楼下的上车盘，在按揭保险的帮助下，首期只需几十万便可以上车。

毕架山一带环境优美，背靠郊野公园，东面为狮子山，西面为尖山，由于地势较高，可以眺望整个九龙半岛及维港景色，景观一流，又邻近九龙塘传统豪宅区，被开发成高尚住宅区。事实上，毕架山高尚住宅区范围很大，大致可以分为东西两部分，东面近九龙城窝打老道一带，这里有较多老牌屋苑。

广播道位于九龙塘的东北方，在70年代初，这里是传媒集中地，有无线电视、亚洲电视、佳艺电视、香港电台及商业电台，因此有「五台出」的美誉。由于这里经常有明星及艺人出入，星光熠熠，吸引不少歌迷、影迷长期驻守。广播道是环形道路，当中有两条支路，分别是马可尼道及范信达道。

很多人衡量楼价是否抵买，除了银行估价及附近的楼价比较外，很多时还会考虑租金回报。尤其是买楼收租的投资者，往往会将租金回报与其他投资回报作比较。